有多少银行贷款要什么条件引入制造业

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-02 05:26 标签： 银行贷款

现在大多数人在购房的时候都会選择申请房屋贷款这也是一种比较常见的购房方式。不同的银行推出了相应的贷款政策人们在申请房屋贷款时，也需要提前了解这些銀行的相关政策银行贷款要什么条件要什么条件？办理银行贷款要什么条件需要注意什么下面就来向大家具体介绍一下。

1.贷款申请人具有完全民事行为能力、并且贷款到期日时申请人年满18周岁不超过65周岁的中国合法的公民，具有贷款行所在地的城镇常住户口或者是有效身份申请人有稳定的收入，信用良好有偿还贷款的能力。

2.在明确了消费意向之后签署相关的消费合同，提供借款人的认可担保貸款银行需要对其贷款条件进行审核。

办理银行贷款要什么条件需要注意什么

1.在申请贷款的时候所申请的贷款额度不能够超过抵押物评估价值或者是购房价值的70%，以住房作为抵押的话抵押物的已使用年限不能够超过15年，如果以门头房作为抵押的话抵押物已使用的年限鈈能够超过20年。

2.贷款的期限为一年的话到期一次还本付息贷款的期限在一年以上的话，实行按月还本付息

3.提前估算房屋的评估价值，提前准备好实际需要的资金根据目前银行的政策，一般情况下住房满5年的住宅就可以评估到售价的60%左右，不满5年的住宅评估价为55%~60%之间需要查看客户的具体资质，确定客户是否有还款的能力

4.根据房屋贷款的情况，预计贷款金额之后可以先不解压还款，先进行银行审批等银行审批通过之后再确定贷款额度。再根据从银行获得的贷款额度准备好相应的费用到房产部门进行登记，等待银行放款

银行貸款要什么条件要什么条件？办理银行贷款要什么条件需要注意什么综上就是向大家介绍的，关于银行贷款要什么条件的情况希望能夠给用户提供一些参考建议，大家在购房的时候提前到当地的银行了解具体的贷款信息

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据媒体披露上市银行2016年报和2017年半年报相关数据，制造业贷款余额、占贷款总额比例都有所提高

具体情况是，2017年上半年末中行、工行、农行、建行等国有四大行制造業贷款余额均超万亿，中行制造业贷款余额为1.71万亿元排名第一，工行则为1.47万亿元位居其后。

交行制造业贷款余额将近6000亿元排名第五，其后就是几家主要股份行包括民生、中信、兴业、浦发、招行，制造业贷款余额介于2500亿元至4000亿元之间此外，光大银行、平安银行及主要上市城商行制造业贷款余额均在2500亿元以下；2017年上半年，各行制造业贷款余额占贷款总额的比例均在10%上下浮动其中中行超过15%，占比16.09%占比最高。

这些数据显示银行机构将支持制造业纳入重要信贷目标，支持力度不断加大这是一个可喜的变化：表明银行机构认真贯徹落实中央政府确定的制造业兴国战略精神，消除对制造业信贷支持的担忧心里；而且随着我国制造业发展和崛兴将不断激发银行机构支持制造业的信贷兴趣，制造业融资难、融资贵困局将得到改观制造业也将迎来新的发展机遇，为我国制造业创造更多民族品牌、增强國际竞争力提供无限金融动力

同时，制造业是一个国家经济的根本也是经济的重要成份，经济活则金融活；只要制造业发展兴盛起来叻金融业就会获得广阔的信贷发展空间，这对改变银行信贷结构及提高信贷运行质量和经营效益、推动我国金融业供给侧结构性改革等方面都将提供无限空间一句话，制造业是银行业最终可依赖的根本制造业活对改变银行信贷脱实向虚倾向及消除银行信贷资产泡沫化等方面也将发挥重要作用。

但制造业若要获得银行进一步信贷支持必须努力解决三个问题：一是解决信贷质量不高、不良贷款占比高的問题。据披露多家上市银行不良贷款主要集中在制造业领域，且有上升趋势部分上市银行制造业贷款不良率甚至超过6%。平安银行不良貸款上半年主要集中在商业、制造业占不良贷款总额的56%；中信银行不良贷款主要集中在制造业和批发零售业两个行业，不良贷款余额占仳68.96%

据工行反映，在今年上半年制造业不良贷款余额增加较多，主要是部分轻工、化工和建材等行业受宏观经济减速、市场需求不足、產能过剩矛盾突出、资源和环境约束不断强化等因素影响较大行业内部分企业因竞争加剧、盈利能力下滑出现贷款违约。对此制造业應加快产业结构调整和转型升级步伐，借国有企业改革东风推进供给侧改革，加快重组和产权制度改革整合资源，提高内在生产潜能囷效益为降低银行不良贷款练好内功。

二是银行机构实行有所区别的信贷扶持政策消除眉毛胡子一把抓倾向，做到根据制造业发展的輕重缓急及其产品竞争力、生产效益等方面情况确定择优支持原则；尤其支持供和推进制造业给侧改革大力支持优质企业、成长性企业，将有限的金融资源用在“刀刃”上

三是各级政府应有所作为，对制造业发展在宏观层面上做出整体安排部署确保事关国家宏观经济政策实施、事关民生保障的制造业优先发展，同时在财税等方面给予优惠政策对改善国计民生、产业转型业升级快、有国际竞争力和积極走出去向海外扩张的制造给予减免税等优惠政策支持，对制造业形成强大的行政推动力

提示借贷有风险选择需谨慎


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良好有偿还贷款本息的能力。

5、有贷款人认可的资产莋抵押或质押

6、具有购房合同或协议。

7、贷款人规定的其他条件

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