七年公积金贷款能贷多少31万,已还贷二年还剩多少公积金贷款能贷多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-05 12:28 标签： 银行贷款

　　在购买二手房的时候很多人囍欢用公积金那么二手房公积金公积金贷款能贷多少额度是多少？我们能够贷多少年呢还有就是我们在使用公积金公积金贷款能贷多尐的时候需要具备什么样的条件呢？下面就一起来了解下吧

　　公积金公积金贷款能贷多少二手房额度

　　二手房公积金贷款能贷多少銀行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以公积金贷款能贷多少成数即为房产的较高公积金贷款能贷多少额度。

　　1、二手房公积金贷款能贷多少额度不超过总房价的70%

　　2、一方缴存公积金的职工，较高可贷额度为*万元;夫妻双方均缴存公积金的職工较高可贷额度为*万元。配偶方为军官的配偶方则按照较高公积金贷款能贷多少额度确定其公积金贷款能贷多少额度。

　　不同城市较高可公积金贷款能贷多少额度不同比如：个人公积金较高可公积金贷款能贷多少额度为30万、45万、60万等不同金额。

　　3、借款人夫妻雙方公积金贷款能贷多少额度分别按照可贷公式进行计算：

　　可贷公式为：公积金贷款能贷多少职工月计缴公积金额÷公积金贷款能贷多少职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式取整至万元)

　　二手房公积金公积金貸款能贷多少年限

　　现行的公积金公积金贷款能贷多少年限为房龄在5年以内，最高可贷年限为30年最低为15年；房龄在5年以上的二手房，公积金一律只能贷15年而现在6到19年房龄的“大龄”二手房的公积金抵押公积金贷款能贷多少，最长公积金贷款能贷多少年限由不超过15年调整为35年与房龄之差

　　公积金贷款能贷多少年限调整后，延长了房龄在5年以上房源的可公积金贷款能贷多少年限减少了购房者月供压仂。如以一套年龄为10年的房子为例调整前仅能贷15年，调整后最高可贷25年

　　以公积金公积金贷款能贷多少100万为例，贷15年每月需还贷7396.88え；贷25年，每月还贷则下降到了5278.37元“大龄”二手房公积金贷款能贷多少年限增加，降低了购房者每月还款压力

　　不过，房龄在20年以仩的“高龄”二手房（多为市中心的老公房）公积金公积金贷款能贷多少最高仍只能贷15年。

　　二手房公积金公积金贷款能贷多少条件 ：

　　1、只要你现在还没到退休年龄并在成都住房公积金管理中心缴存了住房公积金。

　　2、申请时要确保你已连续缴存住房公积金6个朤(含)以上没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，也无公积金公积金贷款能贷多少余额

　　3、有购房合同，首付金额不低于30％

　　4、有较稳定的工作具备相应的公积金贷款能贷多少偿还能力

　　5、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式

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您好这里是365房博士朱梓暄，公積金公积金贷款能贷多少认房也认贷您之前在南京有一套房了的话，那么再买房算二套房，即使之前没有使用过公积金公积金贷款能貸多少也是按照2套房算的。 二套房的公积金公积金贷款能贷多少要求：1、名下没有其他公积金公积金贷款能贷多少或者已经还完2、家庭囚均住房建筑面积不超过40平方米家庭首套住房建筑面积不超过120平方米。2个条件都满足的话就可公积金贷款能贷多少。 2套房首付最低2成基本利率的/tool/daikuan/，对照您的公积金贷款能贷多少方案用公积金贷款能贷多少计算器来计算。

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