潮州住房公积金异地贷款指南
【导语】：潮州住房公积金异地贷款需要什么条件?需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟潮州本地宝的小编来看看吧，希望能够帮助你。　　一、申请条件　　1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。　　2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。　　3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)　　4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。　　5、符合住房公积金贷款的其他条件。　　二、申请材料　　1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)　　2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)　　3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。　　三、办理流程　　1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。　　2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。　　3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。　　4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。　　5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)　　四、贷款额度、贷款利率和期限　　贷款额度最高可达60万　　贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。　　贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。　　推荐阅读》》》　　　　　　想了解更多潮州公积金的消息，可点击查看更多有关公积金的最新消息。&
相关推荐 &&&潮州公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过潮州公积金贷款进行购房、还贷等事宜。自10月8日起，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，公积金异地贷款政策将全面推行。潮州公积金贷款业务办理流程。10月26日起，潮州住房公积金政策有所调整，公积金贷款首付比例降低，首次使用公积金贷款买房，首付比例不低于20%。本地宝小编为您整理了关于潮州公积金购买二手房贷款的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注潮州本地宝为您带来的整理。住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，《通知》主要提出了哪些内容?对于我们有什么好处呢?我们一起来解读吧。住房公积金贷款利率是如何规定的？本地宝小编为您整理了关于潮州公积金贷款提交材料的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注潮州本地宝为您带来的整理。本地宝小编为您整理了关于潮州公积金贷款条件的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注潮州本地宝为您带来的整理。上一篇文章：猜你喜欢
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第一条 为发挥住房公积金对职工住房的保障作用，提高住房公积金的使用效率，根据《担保法》、《住房公积金管理条例》和《个人住房贷款管理办法》及其他有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于我市范围内在职人员的住房公积金个人住房抵押贷款的管理。 第三条 本办法所称的住房公积金个人住房抵押贷款（第一条 为发挥住房公积金对职工住房的保障作用，提高住房公积金的使用效率，根据《担保法》、《住房公积金管理条例》和《个人住房贷款管理办法》等法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 公积金贷款以缴存的住房公积金为资金来源，遵循缴存义务和使用权利对等及风险可控原则。 第三条 住房公积金缴存者（外国人查询社保、办理退休、提取公积金，档案归属、医保报销等问题 潮州市民都可电话咨询 社保热线 12333 住房公积金热线 12329 潮州市社会保险基金管理局
潮州市人力资源与社会保障局
潮安区人力资源与社会保障局
枫溪区劳动与社会保障局 潮安区社会保险管理局
饶平县社会保险管理局 记者从最近一期的《潮州政风行风热线》节目中了解到，既有住宅业主可提取本人的住房公积金用于加装电梯，但需要提供住宅允许加装电梯的有关批文、有关部门批准加装电梯的批文和加装电梯所有费用的发票三种相关材料。 市住房公积金管理中心提醒，业主可申请一次性提取住房公积金，用于支付安装电梯所分摊的费用，提取的额度不得超过该户支付的加装费用。注点1：公积金异地互认、转移
　　原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。
　　新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个记者昨天从市住房公积金管理中心了解到，从12月1日起，我市住房公积金个人住房贷款政策进行调整，在首付比例、贷款额度、年限等方面更为宽松，一定程度上帮助市民改善住房需求。 据了解，为了加大住房公积金对职工解决和改善自住住房的支持力度，提高住房公积金个人住房贷款发放率，市住房公积金管理委员会在12月1日发布了潮州住房公积金查询余额，潮州住房公积查询电话 　　潮州市住房公积金查询 建设银行公积金查询： http://accounts.ccb.com/accounts/login_afund_ope. 　　说明：第一次查询公积金时，请按照提示办理签约登记手续。公积金查询电话：95533 　　工商银行公积金查询： https://mybank.icbc.com.cn/icbc/conformity/frame潮州住房公积金查询电话 潮州市公积金管理中心统一查询电话：，同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。 潮州住房公积金办公查询 潮州市住房公积金管理中心 简介：潮州市住房公积金管理中心主要负责潮州市行政区域住房公积金管理运作。 地址：广东省潮州市西河路12号 电话： 服务热线：12333 邮政编码：521021 潮州公积金网：http://www.chaozhou.gov.cn 潮州市住房公积金参保单位或个人可以到潮州住房公积金管理中心（经办机构）及业务受托银行服务网点查询公积金业务。潮州住房公积金查询网址：http://www.czgjj.com.cn/DataSel.aspx?MenuID=12&ID=0 潮州住房公积金短信查询方法：移动手机用户发送短信“公积金账户号码＋身份证号”到公积金中心短信端口82，并按提示进行登记，此后系统下发每月帐户更新情况到用户手机。如需取消短信提醒功能请回复00000到该短信端口。 潮州住房公积金管理中心网址：http://www.czgjj.com.cn/ 电话： 潮州住房公积金管理中心地址：广东省潮州市西河路12号 邮编 521021记者从潮州市住房公积金管理中心获悉，1日起，潮州市住房公积金缴存比例上调，其中，部分市直行政、事业单位的住房公积金缴存比例由原来的8%调高到12%；企业可根据实际情况，适当调高住房公积金缴存比例，但最高不得超过20%。 据介绍，从1日起，潮州市直财政全额拨款行政事业单位，职工和单位住房公积金的缴存比例分别为职潮州市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：潮州市湘桥区西河路12号 住房公积金查询： 咨询电话： 2137530 潮州住房公积金提取条件及提取说明： 一、符合下列条件之一的，可申请提取其住房公积金个人账户内的存款余额： （一）离休、退休的。符合法定离、退休条件申请提取住房公积金时，在职人员提潮州市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：潮州市湘桥区西河路12号 住房公积金查询： 咨询电话： 2137530 潮州住房公积金提取条件及提取说明： 一、符合下列条件之一的，可申请提取其住房公积金个人账户内的存款余额： （一）离休、退休的。符合法定离、退休条件申请提取住房公积金时，在职人员提潮州市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：潮州市湘桥区西河路12号 住房公积金查询： 咨询电话： 2137530 潮州住房公积金提取条件及提取说明： 一、符合下列条件之一的，可申请提取其住房公积金个人账户内的存款余额： （一）离休、退休的。符合法定离、退休条件申请提取住房公积金时，在职人员提潮州市住房公积金管理中心电话联系方式： 地址：潮州市湘桥区西河路12号 住房公积金查询： 咨询电话： 2137530 潮州住房公积金提取条件及提取说明： 一、符合下列条件之一的，可申请提取其住房公积金个人账户内的存款余额： （一）离休、退休的。符合法定离、退休条件申请提取住房公积金时，在职人员提记者昨天从汕头市公积金管理中心了解到，从本月20日起，在汕潮揭三市缴存住房公积金的职工已可实现跨市申请住房公积金贷款，而《汕头市住房公积金汕潮揭三市跨市住房贷款业务有关问题的通告》（下称“通告”）也已于近日发布，对贷款对象、所需申请材料及办事流程作出具体说明。 通告称，可参加潮汕三市跨市贷款的对象包括潮州新闻网 申请需持《潮汕三市互贷申请人情况证明》 　　近日，记者从有关方面获悉，从5月9日起，只要是在潮汕揭三市范围内缴存公积金，在这三市跨市买房，皆能享受住房公积金贷款的优惠政策。 　　徐小姐和男友都是揭阳人，大学毕业后两人都暂时在潮州工作，但她们一直想回老家置业结婚。“我们的家人都在揭阳，所以还是南方日报 笔者从揭阳市住房公积金管理中心了解到，揭阳、汕头、潮州三市日前签订了住房公积金跨市贷款合作协议。根据协议，此后三市缴存住房公积金的职工，可跨市申请住房公积金贷款，实实在在享受汕潮揭同城化带来的又一实惠。 据了解，此前由于潮汕三市尚未签订住房公积金跨市贷款合作协议，三市职工无法跨地域申请住房公潮州日报:非财政全额拨款事业单位缴存比例可适当提高 日前，我市召开全市住房公积金管理委员会全体成员会议，提出今年全市要完成住房公积金年归集额9亿元、年发放个贷3.6亿元的工作目标。　　 据悉，从今年7月1日起，市直财政全额拨款行政事业单位，职工和单位住房公积金的缴存比例分别由职工本人上一年度月平均工资的8%提在商业银行有不良记录不能申请住房公积金贷款
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在商业银行有不良记录不能申请住房公积金贷款
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在商业银行有不良记录不能申请住房公积金贷款
在最近一期的《潮州政风行风热线》节目中，市住房公积金管理中心指出，在商业银行有不良记录的，不能申请住房公积金贷款。
节目中，有听众询问，因外出办事延误了银行还贷期限，留下不良记录，这种情况能否申请住房公积金贷款。
【同期声】市住房公积金管理中心主任 谢毅：原来不管在哪个银行按揭或者消费，只要出现不良记录的，那么住房公积金就不准许进行按揭贷款。因为有不良记录，作为住房公积金是广大干部职工的住房基金，必须的前提是确保安全。
关于住房公积金是否可以用于住房装修，改善居住环境的问题，市住房公积金管理中心给予明确的回复。
【同期声】市住房公积金管理中心业务科科长 曾坤松：目前按照国务院350号令《住房公积金管理条例》规定，不能用于装修，只能用于购房、按揭。潮州市人民政府本着以人为本的精神，制订了2008年19号文，其中有13项是可以提取的有关依据，其中装修就绝对不能支取。
住房公积金的个人贷款额度及贷款期限也是市民高度关注的问题。市住房公积金中心指出，公积金贷款的最高额度，以家庭为单位计算，单笔不得高于40万元。贷款期限最长不得超过20年，且以借款人或其共同借款人达到法定退休年龄为限。
【同期声】市住房公积金管理中心业务科主管业务员 林江：一手房按申请人或其共同贷款人至退休年龄的期限为准，当期限超过20年，最长贷款期限就以20年为准。二手房贷款期限，延续至楼龄不能超过25年。即如果楼龄是10年的话，你可以贷款期限就是15年。
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【导语】：潮州公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过潮州公积金贷款进行购房、还贷等事宜。贷款条件1、按规定连续、足额缴存住房公积金6 个月以上(含单位缴存和个人缴存);2、已按规定比例缴纳首期付款;3、提供委托人认可的合法有效担保;4、具有稳定的职业和收入，信用纪录良好，有按时偿还贷款本息的能力;5、符合法律法规以及委托人规定的其他条件。贷款材料个人资料：1、借款人填妥的《云浮市住房公积金(或组合)贷款申请审批表》一式两份;2、申请人及其配偶(或共同购房人、借款人)的身份证、户口簿原件及复印件三份;3、申请人的婚姻状况证明资料原件及复印件三份;4、借款人及其配偶(或共同购房人)所在单位出具的近期个人收入证明(工资表或工资存折)各一份;5、申请人及其配偶(或共同购房人、借款人)缴存住房公积金的情况资料(包缴存时间、月缴额、缴存工资基数及比例等);6、借款人及其配偶(或共同购房人、借款人)的《个人信用报告》(由银行提供)。根据不同情况，选择相对应的材料：贷款流程步骤一：贷款申请：借款人应当持相关资料，向管理中心申请个人住房公积金贷款。步骤二：等待通知：管理中心自受理申请之日起15日内作出准予个人住房公积金贷款或者不准予个人住房公积金贷款的决定，并通知借款人;步骤三：签订合同，办理贷款：准予个人住房公积金贷款出具审核意见书，由借款人到受托银行办理个人住房公积金贷款金融手续，逾期不办理的，视同放弃。贷款额度贷款额度：公积金贷款最高额度，以家庭为单位计算，单笔公积金贷款不得高于40万元。温馨提示：购买商品房的，首付不得低于20%;购买经济适用房和限价房的，首付不得低于20%;购买二手房的，首付不得低于30%。贷款利率：2017年度潮州市贷款基准利率为：首套住房：(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。二套房：(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准;贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。贷款年限：最长期限不得超过20年，二手房房龄不得超过20 年，且房龄加贷款期限不得超过25年;贷款还款提前还款：借款人还清全部贷款本息后，15 个工作日内将抵押房屋权属证件及其他权益文件退回借款人，并办理抵押登记注销手续。&
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