青岛市公积金最高可贷款额是多少
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给公积金管理中心打电话，就可以查。具体看你一共缴存多少。二手房最高能贷25万。一手房最高贷40万。
目前青岛市公积金可以贷款60万。
住房公积金贷款的贷款额度当前青岛市住房公积金贷款最高额度为30万元，最低额度为1万元，个人实际最高贷款额度为下述三个额度的最小值。1、依据首付款比例计算的公积金贷款额度：所辖区域房屋种类房龄首付款比例公积金最高贷款额度（万元）市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛商品房30%30二手房10年以内（含10年）≥40%1510—15年（含15年）≥50%15—20年（含20年）≥60%20—25年（含25年）≥70%25—29年（含29年）≥80%即墨、胶南商品房30%以上15二手房10年以内（含10年）≥40%1010—15年（含15年）≥50%15—20年（含20年）≥60%20—25年（含25年）≥70%25—29年（含29年）≥80%胶州、平度、莱西、商品房30%以上10二手房10年以内（含10年）≥40%10—15年（含15年）≥50%15—20年（含20年）≥60%20—25年（含25年）≥70%25—29年（含29年）≥80%2、依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限最长不超过30年。3、依据房价计算的公积金贷款额度：（1）商品房公积金贷款额度=房屋价格×70％（房屋价格为房屋的总价款，不含配套费）；（2）二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%。
连续缴存半年后才能贷款，在青岛最高可贷40万（一手房）和25万（二手房），另根据自己的缴存比例以及收入水平有限制，建议说明自己情况详细咨询公积金管理中心。
你自己贷是可以的，这是最高上线！
二手房最高贷款25万,新房最高可贷30万公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65,女60)的年限,额度计算年限最长不超过30年
你自己贷是可以的,这是最高上线!
首先确定你的公积金是否可以进行房屋贷款。如果可以贷款的话一手房的贷款额度是最高上限40万、二手房的额度最高上限是25万
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城市房产：
热门城市房价：　　半岛都市报3月22日讯（记者 王爱科） 自5月1日开始，岛城公积金贷款政策将迎来较大幅度调整，二次住房公积金贷款（简称“二次贷”）由原来的首次贷款结清满5年方可再次申请，调整为满两年即可申请，首次和二次公积金贷款购买二手房最低首付比例也下调到30%。此外，公积金最高贷款额度及租房提取公积金有关条件也相应做了调整。
　　据介绍，自今年5月1日起，调整二次住房公积金贷款政策，将二次贷款由结清5年方可再次申请，调整为结清2年即可申请；将二次贷款新建住房最高贷款额度由60万元调整为50万元、二手房最高贷款额度由35万元调整为30万元；“二次贷”同样实行单方缴存为双方缴存60%的贷款额度限制；二次贷款计算单笔贷款额度的缴存余额倍数由15倍调整为10倍；二次贷款利率保持首次贷款利率的1.1倍不变。另外，对二次贷款，根据资金情况实行计划限额管理，超过计划限额的，实行贷款轮候。
　　据悉，本市的公积金二次贷政策，是于2010年为贯彻落实国家调控政策、防范资金风险而依法定流程出台的。本市公积金使用率仍维持93%左右的高位运行状态，此次调整，从资金管理稳健和贷款政策相对稳定的角度，由5年缩短为2年，下一步将根据运行情况进行后续调整。同时，由于本市尚有超过70%的缴存职工未使用过公积金贷款，为优先保证首次贷款职工的资金需求，缩短期限的同时适当降低了二次贷款最高额度及缴存余额倍数。
　　首付比例方面，调整二手房住房公积金贷款最低首付款比例。将首次和二次公积金贷款购买二手房的最低首付款比例分别由40%和60%，统一调整至30%；同时，首付款比例与房龄挂钩。扩大住房公积金异地贷款范围，将省内异地贷款政策放宽至全国范围，对具有青岛市户籍，在其他城市缴存公积金的职工，可以在青岛使用住房公积金贷款购房。
　　另外，调整本市租赁住房提取公积金有关政策。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
　　额度限制方面，租住本市公共租赁住房的，提取金额不超过实际交纳的房租；租住本市其他住房的，每人每年只能申请提取一次，每次提取额不超过6000元。职工租赁多套住房的，只能就一套住房申请提取住房公积金。符合租房提取条件的职工，每人每年只能申请提取一次住房公积金支付租金，两次提取时间间隔不少于12个月。
　　岛城自今年5月1日起，实施住房公积金贷款提取新政。
（来源：半岛网-半岛都市报）
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泰安住房公积金贷款额度将提高个人买房最高可贷40万
作者：秦承娇
中华泰山网3月26日讯(记者秦承娇) 昨日，泰安市住房公积金管理委员会2013年第一次全体会议审议通过了关于调整住房公积金贷款额度的审议事项，泰安市个人住房公积金贷款额度上限将调整为40万元，取消&夫妻双方均在我市正常缴存公积金&的限制条款，相应贷款年限最长将延至30年。
目前，我市个人住房公积金贷款最高额度为30万元(自2007年以来执行)，贷款最长年限为25年，夫妻双方均在我市正常缴存公积金的最高额度为40万元(自2011年4月以来执行)。从目前全省的实际情况看，我市商品房销售均价位列全省前列，而住房公积金个贷上限额度及最长贷款年限居全省中游偏下。
&由于我市房价攀升较快且居高不下，公积金贷款满足不了购房者的需求，把许多优质客户推向银行的商业贷款，大大挤压了住房公积金贷款业务的发展空间和市场。&泰安市住房公积金管理中心工作人员介绍，为更好地满足广大职工的购房需求，解决他们购房资金不足的问题，建议将个人住房公积金贷款额度上限调整为40万元，取消&夫妻双方均在我市正常缴存公积金&的限制条款，相应贷款年限最长延至30年。
据了解，我市住房公积金管理中心自2003年组建以来，个人住房公积金贷款业务得到长足发展。2012年全市共为3036名职工发放公积金贷款6.29亿元，占年初计划的167%，全市累计发放公积金贷款达52.4亿元，先后有4.4万名职工通过贷款实现了自己的住房梦想。
尽管我市住房公积金贷款数量成倍增长，贷款规模不断扩大，但仍然满足不了广大职工的购房需求。近几年我市房地产市场迅速发展，商品房价格也达到较高水平，从受理的公积金贷款材料来看，普通住房销售均价每平方米在5500元以上，成套商品住房总价大约在55万元&80万元左右，高档住房甚至更多。
目前，提高住房公积金贷款额度、延长贷款年限的建议已由泰安市住房公积金管理委员会2013年第一次全体会议审议通过，职工通过住房公积金购房将更加方便。
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明年起公积金缴存比例提至12%
个人和企业一年至少多交1.4亿元
中华泰山网3月26日讯(记者秦承娇) 昨日，泰安市住房公积金管理委员会2013年第一次全体会议审议通过了关于调整住房公积金缴存比例的审议事项，从日起，我市个人和单位住房公积金缴存比例由10%调整为12%，该方案将上报省政府批准后执行。
近年来，我市住房公积金的缴存比例已多次提高，目前执行的最高缴存比例为10%，从目前全省17个市的情况看，我市缴存比例位于全省第10位，有9个市已执行12%，我市缴存比例低于全省平均水平。
根据市住房公积金管理中心统计，近年来，我市城区普通商品住房的价格有了较大幅度增长，已由2008年的2700多元/平方米上涨到目前的5500多元/平方米，上涨了2倍多，而住房公积金的缴存比例由6%调高到10%，只提高了4个百分点，不能满足职工购房需求，广大职工要求提高住房公积金缴存比例的愿望比较迫切。
为此，泰安市住房公积金管理委员会2013年第一次全体会议审议通过了我市个人和单位住房公积金缴存比例由10%调整为12%的报告，报经省政府批准后执行。
公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。根据上年住房公积金归集情况测算，提高2个百分点全市每年至少可增加住房公积金归集额1.4亿元。
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[责任编辑：迟军]
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新年伊始，包括北京、广州等在内的一线城市楼市再现涨价潮。1月份以来，昆山、东莞、金华等城市先后出台了下调住房公积金贷款额度的通知。
　　半岛都市报2月19日讯(记者 王爱科) 新年伊始，包括北京、广州等在内的一线城市楼市再现涨价潮。与此同时，部分城市的住房公积金贷款政策频频收紧。记者19日从青岛市住房公积金管理中心了解到，岛城公积金贷款政策不会进行调整，目前执行的政策自今年2月1日开始施行，商品房公积金贷款最高限额为 60万元 ；二手房公积金贷款最高限额则为35万元。
　　1月份以来，昆山、东莞、金华等城市先后出台了下调住房公积金贷款额度的通知。其中昆山市自25日起，住房公积金业务政策将调整，职工在申请住房公积金贷款时 ，原规定借款职工在申请之月前必须连续按期足额缴存公积金六个月以上，调整为“申请贷款前必须连续按期足额缴存12个月以上”；缴存时间由半年延长至一年，公积金贷款的门槛较此前明显提高。
　　东莞、金华等市的住房公积金政策也有所收紧，东莞市申请住房公积金贷款最高限额不得高于申请人住房公积金账户余额的8倍；购买首套住房的，不高于房屋总价的70% ；此外，“双拼房”认定为二套房，“多拼房”和个人住房贷款逾期累计满10次的将不予贷款；金华市区住房公积金最高贷款限额标准下调10万元 ，即从原来的最高可贷 30万元降至20万元。
　　青岛的住房公积金政策是否将进行调整？19日下午，记者联系到了青岛市住房公积金管理中心贷款处的相关负责人。“从2月1日起，青岛市公积金贷款新政开始施行 ，商品房公积金贷款最高限额由原来的40万元调整为 60万元 ；二手房公积金贷款最高限额则由原来的25万元调整为 35万元 。”该负责人说，目前新规刚执行了半个多月，并没有进行调整的打算。据介绍，岛城公积金新政施行以来，郊区的公积金贷款业务有所增加。
　　春节过后，北京、广州等大城市楼市涨声一片。新年前后楼市的反弹，让有关楼市调控政策将加码的猜测一直不断。
　　“房地产市场确实已经回暖，但如果企业出现不理性涨价，极有可能导致新的调控政策出台。”楼市分析人士张百忍说，尤其是随着全国两会的到来，房地产市场调控政策升级的可能性将增大。
责任编辑：刘宝才
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公积金政策
2017青岛住房公积金贷款额度怎么算？
　　2017青岛住房公积金贷款额度怎么算？住房公积金贷款额度，由申请人（及配偶）住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。主要依据以下条件：
　　贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算）：
　　（一）按还贷能力计算的贷款额度
　　计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数&还贷能力系数&12&额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数&还贷能力系数&12&额度计算年限
　　1、公式中的&还贷能力系数&为30%；
　　2、公式中的&额度计算年限&为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。
　　（二）按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度
　　1、首次公积金贷款，按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算；二次公积金贷款，按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的10倍计算。贷款额度计算时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算。
　　对申请符合规定面积标准的经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，贷款额度计算时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。
　　2、借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。
　　（三）按规定比例计算的贷款额度
　　1、购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款（不含配套费、装修费等）的70%（即首付款比例不低于房屋总价款的30%）。
　　2、购买二手房的，贷款最高额度不超过房屋总价款的60%（房龄在10年以内的，其首付款比例不低于房屋总价款的40%；10年以上〈不含10年〉房龄，房龄增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%）。
　　二手房的房屋总价款，应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。
首付款比例
首次贷款最高限额
二次贷款最高限额
10年以内（含10年）
10&15年（含15年）
15&20年（含20年）
20&25年（含25年）
25&29年（含29年）
　　（四）青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度
　　1、借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件首次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为60万元；首次贷款购买二手房的，贷款最高额度为35万元。
　　二次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为50万元；二次贷款购买二手房的，贷款最高额度为30万元。
　　2、借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%
　　首次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为36万元；首次贷款购买二手房的，贷款额度最高为21万元。
　　二次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为30万元；二次贷款购买二手房的，贷款额度最高为18万元。
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