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危房改造标准 2013年农村危房改造政策
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
危房改造一直是政府的惠民工程，2013年核心制定了支持全国266万贫困农户改造危房的任务。根据农村危房改造政策规定，危房改造的补助对象核心是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。2013年核心补助标准为每户平均7500元，在此基础上对贫困地区每户增加1000元补助，对陆地边境县边境一线贫困农户、建筑节能示范户每户增加2500元补助。危房改造指标按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、最需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年-2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;2013年-2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：(一)五保户一级危房，户均补助2万元;(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元;(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元;(四)低保户一级危房，户均补助2万元;(五)困难户一级危房，户均补助1万元;(六)一般户一级危房，户均补助0.5万元;(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元;上述补助标准为户均补助标准，各地在具体实施过程中，在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下，在不改变危改资金用途的情况下，以农民群众满意为基础，根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况，可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档次，严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。2013年危房改造政策住房城乡建设部 国家发展改革委 财政部关于做好2013年农村危房改造工作的通知各省、自治区住房城乡建设厅、发展改革委、财政厅，直辖市建委(建交委、农委)、发展改革委、财政局：为贯彻落实党核心、国务院关于加快农村危房改造的部署和要求，切实做好2013年农村危房改造工作，现就有关事项通知如下：一、改造任务2013年核心支持全国266万贫困农户改造危房，其中：国家确定的集中连片特殊困难地区的县和国家扶贫开发工作核心县等贫困地区105万户，陆地边境县边境一线15万户，东北、西北、华北等“三北”地区和西藏自治区14万农户结合危房改造开展建筑节能示范。各省(区、市)危房改造任务由住房城乡建设部会同国家发展改革委、财政部确定。二、补助对象与补助标准农村危房改造补助对象核心是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。各地要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求，坚持公开、公平、公正原则，严格执行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批等补助对象的认定程序，规范补助对象的审核审批。同时，建立健全公示制度，将补助对象基本信息和各审查环节的结果在村务公开栏公示。县级政府要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作，并征得农户同意公开其有关信息。2013年核心补助标准为每户平均7500元，在此基础上对贫困地区每户增加1000元补助，对陆地边境县边境一线贫困农户、建筑节能示范户每户增加2500元补助。各省(区、市)要依据改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的省级分类补助标准，落实对特困地区、特困农户在补助标准上的倾斜照顾。相关阅读三、资金筹集和使用管理2013年核心安排农村危房改造补助资金230亿元(含核心预算内投资35亿元)，由财政部会同国家发展改革委、住房城乡建设部联合下达。核心补助资金根据农户数、危房数、地区财力差别、上年地方补助资金落实情况、工作绩效等因素进行分配。各地要采取积极措施，整合相关项目和资金，将抗震安居、游牧民定居、自然灾害倒损农房恢复重建、贫困残疾人危房改造、扶贫安居等资金与农村危房改造资金有机衔接，通过政府补助、银行信贷、社会捐助、农民自筹等多渠道筹措农村危房改造资金。地方各级财政要将农村危房改造地方补助资金和项目管理等工作经费纳入财政预算，省级财政要切实加大资金投入力度，帮助自筹资金确有困难的特困户解决危房改造资金问题。各地要按照《核心农村危房改造补助资金管理暂行办法》(财社[2011]88号)等有关规定，加强农村危房改造补助资金的使用管理。补助资金实行专项管理、专账核算、专款专用，并按有关资金管理制度的规定严格使用，健全内控制度，执行规定标准，直接将资金补助到危房改造户，严禁截留、挤占、挪用或变相使用。各级财政部门要会同发展改革、住房城乡建设部门加强资金使用的监督管理，及时下达资金，加快预算执行进度，并积极配合有关部门做好审计、稽查等工作。四、科学制定实施方案各省级住房城乡建设、发展改革、财政等部门要认真组织编制2013年农村危房改造实施方案，明确政策措施、任务分配、资金安排和监管要求，并于今年8月上旬联合上报住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部(以下简称3部委)。各省(区、市)分配危房改造任务要综合考虑各县的实际需求、建设与管理能力、地方财力、工作绩效等因素，确保安排到贫困地区的任务不低于核心下达的贫困地区任务量。各县要细化落实措施，合理安排各乡(镇)、村的危房改造任务。五、合理选择改造建设方式各地要因地制宜，积极探索符合当地实际的农村危房改造方式，努力提高补助资金使用效益。拟改造农村危房属整体危险(D级)的，原则上应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。危房改造以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。坚持以分散分户改造为主，在同等条件下传统村落和危房较集中的村庄优先安排，已有搬迁计划的村庄不予安排，不得借危房改造名义推进村庄整体迁并。积极编制村庄规划，统筹协调道路、供水、沼气、环保等设施建设，整体改善村庄人居环境。陆地边境一线农村危房改造以原址为主，确需异址新建的，应靠紧边境，不得后移。六、严格执行建设标准农村危房改造要执行较低建设要求，改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上，改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上农户(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米。各地要加强引导和规范，既要防止改造后住房达不到较低建设要求，又要防止群众盲目攀比、超标准建房。积极组织编制符合建设标准的农房设计方案，注重为将来扩建预留好接口。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。加强地方建筑材料利用研究，传承和改进传统建造工法，探索符合标准的就地取材建房技术方案，推进农房建设技术进步。要结合建材下乡，组织协调主要建筑材料的生产、采购与运输，并免费为农民提供主要建筑材料质量检测服务。各地要利用好核心预拨资金，支持贫困农户提前备工备料。七、强化质量安全管理各地要建立健全农村危房改造质量安全管理制度，严格执行《农村危房改造抗震安全基本要求(试行)》(建村[号)，积极探索抗震安全检查情况与补助资金拨付进度挂钩的具体措施。地方各级尤其是县级住房城乡建设部门要组织技术力量，开展危房改造施工现场质量安全巡查与指导监督。加强乡镇建设管理员和农村建筑工匠培训与管理，提高农房建设抗震设防技术知识水平和业务素质。编印和发放农房抗震设防手册或挂图，向广大农民宣传和普及抗震设防常识。开设危房改造咨询窗口，面向农民提供危房改造技术和工程纠纷调解服务。各地要健全和加强乡镇建设管理机构，提高服务和管理农村危房改造的能力。农房设计要符合抗震要求，可以选用县级以上住房城乡建设部门推荐使用的通用图、有资格的个人或有资质的单位的设计方案，或由承担任务的农村建筑工匠设计。农村危房改造必须由经培训合格的农村建筑工匠或有资质的施工队伍承担。承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或者单位要对质量安全负责，并按合同约定对所改造房屋承担保修和返修责任。乡镇建设管理员要在农村危房改造的地基基础和主体结构等关键施工阶段，及时到现场逐户进行技术指导和检查，发现不符合抗震安全要求的当即告知建房户，并提出处理建议和做好现场记录。八、完善农户档案管理农村危房改造实行一户一档的农户档案管理制度，批准一户、建档一户。每户农户的纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议等材料，其中档案表按照全国农村危房改造农户档案管理信息系统(以下简称信息系统)公布的近日样表制作。在完善和规范农户纸质档案管理与保存的基础上，严格执行农户纸质档案表信息化录入制度，将农户档案表及时、全面、真实、完整、准确地录入信息系统。各地要按照绩效考评和试行农户档案信息公开的要求，加快农户档案录入进度，提高录入数据质量，加强对已录入农户档案信息的审核与抽验。改造后农户住房产权归农户所有，并根据实际做好产权登记。九、推进建筑节能示范建筑节能示范地区各县要安排不少于5个相对集中的示范点(村)，有条件的县每个乡镇安排一个示范点(村)。每户建筑节能示范户要采用2项以上的房屋围护结构建筑节能技术措施。省级住房城乡建设部门要及时总结近年建筑节能示范经验与做法，制定和完善技术方案与措施;充实省级技术指导组力量，加强技术指导与巡查;及时组织中期检查和竣工检查，开展典型建筑节能示范房节能技术检测。县级住房城乡建设部门要按照建筑节能示范监督检查要求，实行逐户施工过程检查和竣工验收检查，并做好检查情况记录。建筑节能示范户录入信息系统的“改造中照片”必须反映主要建筑节能措施施工现场。加强农房建筑节能宣传推广，开展农村建筑工匠建筑节能技术培训，不断向农民普及建筑节能常识。十、健全信息报告制度省级住房城乡建设部门要严格执行工程进度月报制度，于每月5日前将上月危房改造进度情况报住房城乡建设部。省级发展改革、财政部门要按照有关要求，及时汇总并上报有关农村危房改造计划落实、资金筹集、监督管理等情况。各地要组织编印农村危房改造工作信息，将建设成效、经验做法、存在问题和工作建议等以简报、通报等形式，定期或不定期上报3部委。省级住房城乡建设部门要会同发展改革、财政部门于2014年1月底前将2013年度总结报告和2014年度危房改造任务及补助资金申请报3部委。省级发展改革部门要牵头编报2014年农村危房改造投资计划，并于7月中旬前报国家发展改革委。十一、完善监督检查制度各地要认真贯彻落实本通知要求和其它有关规定，主动接受纪检监察、审计和社会监督。要定期对资金的管理和使用情况进行监督检查，发现问题，及时纠正，严肃处理。问题严重的要公开曝光，并追究有关人员责任，涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。加强农户补助资金兑现情况检查，坚决查处冒领、克扣、拖欠补助资金和向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”等行为。财政部驻各地财政监察专员办事处和发改稽察机构将对各地农村危房改造资金使用管理等情况进行监控和检查。建立健全农村危房改造年度检查与绩效考评制度，完善激励约束并重、奖惩结合的任务资金分配与管理机制，逐级开展年度检查与绩效考评。住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部对各省份农村危房改造工作情况实行年度检查与绩效考评，综合评价各地政策执行、资金落实与使用、组织管理、工程质量与进度、建筑节能示范等情况，公布检查与绩效考评结果及排名，并将结果作为安排下一年度危房改造任务和补助资金的重要依据。各地住房城乡建设部门要会同发展改革、财政部门制定年度检查与绩效考评办法，全面监督检查当地农村危房改造任务落实与政策执行情况。十二、加强组织领导与部门协作各地要加强对农村危房改造工作的领导，建立健全协调机制，明确分工，密切配合。各地住房城乡建设、发展改革和财政部门要在当地政府领导下，会同民政、民族事务、国土资源、扶贫、残联、环保、交通运输、水利、农业、卫生等有关部门，共同推进农村危房改造工作。地方各级住房城乡建设部门要通过多种方式，积极宣传农村危房改造政策，认真听取群众意见建议，及时研究和解决群众反映的困难和问题。中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国财政部日
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农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》鉴定属于整栋危房（D级）或局部危险（C级）的房屋。对于其的改造是要提出申请才可以进行危房改造的，那么这个农村危房改造申请书该怎么写呢？下面找法网小编给大家带来农村危房改造申请书范文2017，仅供参考。
　　在符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请；其他贫困户，由村民委员会提供家庭收入的证明；住房危险程度（提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物，并有户主在危房前的正面照）；改造资金筹集情况和改造意愿的说明，并须有户主签字。符合条件的农村危房户自己申请确有困难的，村委会应协助申请。以下便是农村危房改造申请书范文：
　　农村危房改造申请书
　　xx村民委员会：
　　xx乡人民政府：
　　我系xx乡xx村xx屯农民，全家（几）人，现有泥砖房x间，约xx平方米，其中一间厨房，一间房间...
　　自建房至今，已有x年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自（年份）年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶透亮，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我的家人住进比较安心的房子，不必要每天担心房子倒塌的问题。
　　我全家（还可以把自己家里的具体情况写上去，还可以加上自己的想法，等等），家中十分贫困，是贫困户，一年除了种地收成和我一个人外出打工，没有什么经济来源2017最新危房改造申请书2017最新危房改造申请书。老父老母已八十高龄，年老多病，已不能下地劳动上山干活。儿女现在双双读书，供读艰难。可是由于家里真的十分困难，没有多余的钱来改造我家的住房，我自己是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人住的安心，由于经济困难，无法重新建房。
　　现欣闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离危险，喜极而泣！所以我想请求补助，恳请村委及乡政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼
　　我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准！特此申请。
　　申请人：
　　xx乡xx村xx屯某某
　　x年x月x日
A他再不给钱，就去法院起诉。
A你好，政策问题建议咨询民政部门。
A符合居住标准的 的房屋 结合当地情况确定
A你好，这个根据当地政府出台的相应的政策来看
A你好，具体咨询当地民政部门确定
A你好，咨询当地民政部门确定
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热门推荐：如今发展越来越快，农民的生活水平和居住条件也改善了不少，但仍有相对贫困的农民住在危房之中，为此每年国家财政都会拨出大量的资金用于农村。
去年国家财政对农村危房改造共计266.9亿元，在2017年，危房改造的补贴金额将有望超过300亿，届时，很多农民家中的危房都将能领到危房改造补助款项。
什么人能申请补助？
当然，并不是所有的农村家庭都能领到危房改造补助款。依据相关规定，补助对象的住房条件必须满足下列情况，才可进行申请补助。
1、分散供养五保户
没能进入敬老院安置，仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。
生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。
3、贫困残疾人家庭
是家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。
经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。
补助对象的住房情况
1、凡是被列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》鉴定为C级或D级危房。
2、确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。
这几种情况不在补助范围之内
1、已在其他上修建新房的；
2、其子女已经在城里买过房子的；
3、没有宅基地的；
4、没有房屋的；
5、住房拥挤，需要分户的；
6、不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。
拿不到补助？这钱都去哪儿了？
按照国家的政策要求，危房改造一般要经过排查摸底阶段、组织实施阶段、检查验收阶段。补助资金一般是在通过检查验收之后，打到农民账户上。但绝大多数农民却表示这钱根本拿不到。
有些农户对危房补贴政策不太了解，但更多的是某些基层干部不作为，趁机钻了空子，借助危房改造，准备大捞一笔。下面这几种情况你是否遇到过？
1、危房改造名单难申请
很多真正符合危房补助条件的村民多次申请未果，其实是部分村干部不作为，假公济私，将危房改造的名单据为己有，当成指标出售，有些地方甚至明码标价。
2、很难全额拿到补助款
就算你的名字出现在了危房改造名单上，也不代表你就能踏踏实实拿到全额的补助款项。有些村干部私下和这些已经确定好名单的村民商议，事后吃回扣，索要&辛苦费&，不给辛苦费就不给指标。
3、危房改造名额被冒领
有很多农村家庭条件并不贫困，但是因为内部找关系，或者送礼争取上危房改造名额，冒领国家发放的补助款，这种现象在农村相当普遍。
4、危房款项迟迟不发放
危房改造申请成功后，补助款迟迟不到账，那就有可能在你不知情的情况下补助款项已经被冒领或者挪用。针对这种情况可以去政府部门核实，如确实被挪用或者冒领，农户一定要用法律手段来维护自己的合法权益。
国家对农村危房改造的支持力度进一步加大，真心希望贫困户能住上宽敞明亮的新房子。
热门推荐：分享到：1490人有用845人有用1301人有用472人有用2018年，很多农民就迎来了大礼包，这样的福利待遇农民肯定想不到，在这里跟大家分享个好消息，2018日起，一是将制造业等行业增值税税率从17%降至16%，将交通运输、建筑、基础电信服务&&农村房屋农村房屋&&&&&&&农村房屋是农村中主要供从事农业生产者居住的宅院。农业生产者居住的农村房屋，在组成上除一般生活起居部分外，还包括农业生产用房，如农机具存放、家禽家畜饲养场所和其他副业生产设施等。现在，我们国家正在进行紧张的确权颁证工作，农村房屋确权是很有必要的，如果不确权，就会引发了不少的矛盾，在司法判定的过程中缺乏产权依据，所以国家进行确权颁证工作根本出发点还是为了维护咱农民的利益。同时，随着城镇化建设速度加快，现在农村经常会遇到房屋拆迁的事情，了解农村房屋补偿标准显得尤为重要。但是大家还是不要过于担心，一般按规定，房屋遇到拆迁问题，国家和村集体都有安置的义务，时刻关注当地政府的公开信息即可。
发布时间： 10:47:09
文章热度：492&&&&&&&&在农村房屋征地拆迁中，涉及到的部门有很多，各个部门的职责也不一样，那么哪个部门负责制定安置补偿方案？其实出具安置补偿方案的部门是县级人民政府的职责，镇级人民政府是没有这个权利的，下面为了方便大家更清晰的了解农村房屋拆迁流程，就对各个部门所要负责的工作做个大致的梳理，让大家心里有数。1.发布征地公告：县级国土资源局前期还有一个预公告，需要获得拆迁农民的签字确认，之后会根据拆迁项目的性质提交给省级政府或者国务院，这里所说的发布的征地公告是获得批复之后的正式公告。2.发布征地安置补偿方案公告：县级人民政府、村委会通常是县级国土资源部们将公告下发到各个需要拆迁的村委会，由村委会组织公告公示。这期间，如...
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文章热度：894&&&&&&&&统一是规划建房是2018年国家在“中央一号文件”提出的最新政策，通过统一规划建房来即将农村房屋建设的各项问题，尤其是在随意占用土地建房以及建房不符合规范等情况，同时统一规划建房还能够有效节约使用农村的土地资源，将更多的农村闲置土地资源利用到农村发展之中，随着此项政策的出台，受到了农民朋友的诸多好评。不过随着“统一规划建房”政策提出之后，农民朋友也在担心自己的房屋是否会被拆除重建，其实目前农村统一规划建房主要是通过统一选址、统一农村住房建设方案等方式来进行农村住房建设规范，对于农民朋友现有的房屋并不会盲目的进行拆除，而是会通过新农村建设等方式引导农民朋友在自愿的基础之上有偿退出农村原有房屋入住到...
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文章热度：1272&&&&&&&&房屋是农民的安身立命之所，前不久，国家放出一个重磅消息：要对农村房屋进行统一规划建设，2018年一号文件《国务院关于实施乡村振兴战略的意见》当中指出，要“强化新建农房规划管控”、“持续推进宜居宜业的美丽乡村建设”。其次是各省最近也陆续出台了当地的实施方案，贯彻“乡村振兴战略”。比如河北省就提出，要以县域为单元，科学编制镇村体系规划，“整治”和“建设”相结合，优化农村空间布局。农村住房在不久的以后全国各地都会统一规划，这是社会发展改革和创新。特别是在一些偏远的农村更是一大福利。目前只是刚刚提出不久，在部分村庄试行。说到规划，农民最关心的就是资金问题了，到底由谁来出这笔钱呢？以部分地区的情况为例，...
发布时间： 17:53:10
文章热度：1622&&&&&&&&2018年农村房屋报建审批时间要多久呢？农村房屋从报建到批准一般为30个工作日，由于各地的具体情况不同，时间有可能提前，也可能有所延后。所以，在申清时要尽可能的一次性将材料准备齐全，以免跑冤枉路，耽误建房时间。农村自建房申请要具备下列条件：(一)属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建房必要的农户;(二)无房居住，需建房的农民;(三)因地质灾害造成房屋倒塌成存在安全隐患，需搬迁的;(四)多子女家庭儿女长大成人结婚后，需分户居住的;2018年农村房屋报建审批时间及如何报建?(五)属危房需改扩建的;(六)国家、省、市、县地质灾害避搬迁和移民搬迁需使用集体土地的;(七)国家l公益建设...
发布时间： 15:24:19
文章热度：680&&&&&&&&在农村拆迁前的危房改造可以申请吗？既然属于拆迁范畴的房屋应该认定是危房，既然是危房就可以申请。危房改造申请的前提条件是自家房屋要得到相关部门的鉴定，鉴定为危房后通过一系列环节，诸如审批、审核、验收、登记、公布等等过程。这些环节都顺利的通过后还可以得到相应的补贴费。申请的程序首先是带全了相关证件，主要的是身份证复印件和危房鉴定的资料和照片。其次是其他相关证件，一定记住，这些证件和材料都缺一不可。还有3个硬性条件：身份必须属于四类重点对象，即建档立卡贫困户、分散供养五保户、低保户及贫困残疾人家庭。具备其中一种身份即可。现居住房屋确系C、D级危房(局部危房和整栋危房)。户主必须是所在行政村的农村籍户...
发布时间： 10:38:32
文章热度：1285&&&&&&&&随着城镇化进程不断加快，农村越来越多的土地都被国家征收了，对于广大农民来说，最关心的就是补偿，今年起国家就对农村房屋的拆迁标准作出了一些调整，农民在拆迁时能获得最低2万元的拆迁过渡期安置了。1.农村征地补偿农村征地补偿主要包含房屋征收和耕地征收两个方面。房屋征收补偿从今年起，房屋拆迁的补偿标准提高为：砖瓦房每平米2450元，两层及以上楼房每平米3300元，草房及泥胚房每平米元;如果有家中种植花草的也会有相应补偿，小型花草每株(盆)补偿10元，大型树木每棵500元;家用仓库等建筑按标准也可得到相应补偿。耕地征收补偿耕地补偿包括三方面：土地征用补偿、青苗补偿和家庭糊口安置补偿。其...
发布时间： 14:36:05
文章热度：469&&&&&&&&土地确权工作的完成不仅说明农民以后的宅基地产权有法可依，更对农村房屋产权做了明确保护，这样农村的土地产权与房屋产权也可以像城市商品房一样拥有独立合法产权了。不过，这三类人的房屋产权证书国家将不予办理!1、非本村户口人员无法取得房屋产权证书国家将针对农村宅基地进行严格监管，对农村集体宅基地买卖的问题有了明确规定，对于非本村户口人员购买的宅基地，也是无法取得相关产权证书的。2、私自更改耕地性质的不给予产权证书我国是农业大国，土地也是农民的重要经济来源。随着城镇化的快速发展，土地资源浪费现象严重。为此国家法律明确规定，将对私自更改耕地性质的违法行为不给予产权证书。3、一户多宅的农民难以取得产权证书在...
发布时间： 09:19:10
文章热度：901&&&&&&&&目前国家正在通过农村危房改造等方式，解决农民朋友遇到的住房问题，尤其是对于农村贫困家庭而言，通过危房改造补贴，将农民朋友原有的危房、以及垮塌的房屋进行拆除，重新修建。那么农村房屋倒塌国家补偿标准是怎样的？什么条件才能申请？据了解这些人房屋倒塌后不能重新修建！进城落户的农民近几年农民的生活水平都在不断提高，大量的农民朋友都进城买房落户，而将农村的房屋长期闲置，从而导致房屋频临倒塌或者已经倒塌，这一类人则不能够在农村重新修建房屋，虽然在中央一号文件中指出要维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，积极引导进城落户农民依法自愿有偿转让上述权益。但是根据《土地管理法》规定，宅基地是属于...
发布时间： 09:23:29
文章热度：2546&&&&&&&&随着农村经济发展水平不断提高，农民收入也在不断增加，生活水平也在不断提升，因此，房屋重新翻建可以说是农村各家各户都会面临的事情；2018年开始，国家会更加严格管理农村土地，因此，农村房屋翻建也有了新规，以下三种情况被严格禁止，农民千万别犯。第一、翻建高度超出规定可能大多数农民都不大清楚，房屋翻建是有着严格的高度规定的；根据《农村住房建设技术政策》规定，农村房屋布局分为垂直分户（建筑层数2~3层）和水平分户（建筑层数4~5层），每层建筑高度不得超过3.3米；举个例子，如果建设3层楼房，那房屋的总高度不得超过9.9米，否则即违反了规定，直接予以拆除；第二、未经审批翻建农村农民应该都清楚，建房要获得...
发布时间： 17:59:16
文章热度：3821&&&&&&&&虽然现在的农民很多没有那么单纯种庄稼，很多农民外出打工。对于房屋要拆迁，他们其实是舍不得的。但是既成事实对于农民来说关心的莫过于2018年农村房屋拆迁补偿标准。补偿标准对于不同的房屋类型补偿也不一样。下面来看看。我们也知道，现如今农村还属于在改革阶段，不得不开辟新的道路，修建设备和绿化等。加上目前土地资源有限，为杜绝有价值的土地浪费，会将一些危房，土坯房进行拆除，以此来保障土地能得到更好的发挥作用。对此，也就关系到一个赔偿的问题。那么2018年房屋拆迁赔偿标准你是否知道呢?补偿主要分为两大点，一种是宅基地，另一种则是安置补偿等1.砖瓦房也就是以前较老的房子，补偿在一平米2.楼...
发布时间： 14:01:48
文章热度：1657&&&&&&&&为了快速发展农村，2018年国家中央一号文件里明确规定要农房统一规划建设，目前也有部分地区在试点，那新农村房屋统一规划将怎么规划?哪些地区会优先考虑?哪些地区不会规划?优先考虑规划的区域：1、人口少布局分散的村庄村庄是在长期农业生产过程中自然形成的，有些地区的村庄只有十几户几十户，人口只不过数百人，且布局混乱、交通不便，统一规划、村庄整合后将较好地改进这些状况，新农村建设将优先选择这些村庄。2、基础建设落后的村庄有些村庄基础建设比较落后，通水、通电都比较困难，更不用说通网、通燃气了，这些村庄只能通过统一规划改变这一面貌。3、思想统一积极申请的村庄统一规划建设新农村是需要村庄申请、上下结合的，有...
发布时间： 09:35:29
文章热度：4015&&&&&&&&随着城乡一体化建设发展，对老百姓来说最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿，为保障农民的切身利益，2018年将实行新的农村房屋拆迁补偿政策！近年来，随着国家建设新农村的需要，很多农村家庭面临房屋拆迁的情况，尤其是农村的危房、空心房、闲置房、土坯房等；之所以这些房屋面临拆迁，也是为了更好地对农村土地资源进行整治，全面地改善农村农民的生活环境；但是根据我国最新的《农村宅基地管理办法》和《土地管理法》关于对房屋拆迁补偿的规定，今年房屋拆迁有新的补偿标准，最高可达3300元/平方米，不过，三类房屋除外；2018年拆迁补偿政策和标准1、改变补偿规则，实现双向补农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人...
发布时间： 14:04:08
文章热度：2795&&&&&&&&商丘市人民政府办公室关于印发商丘市农村房屋不动产登记工作方案的通知商政办〔2018〕3号各县（区）人民政府，市城乡一体化示范区管委会，市人民政府有关部门：《商丘市农村房屋不动产登记工作方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。日（此件公开发布）商丘市农村房屋不动产登记工作方案为贯彻落实《中共河南省委河南省人民政府关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的实施意见》（豫发〔2017〕1号）精神，落实2017年省政府工作报告部署的工作任务，切实维护农民合法权益，促进农村社会秩序和谐稳定，按照《河南省不动产统一登记制度建设联席会议办公室关于印发〈河南省农...
发布时间： 12:01:21
文章热度：3721&&&&&&&&2018年是国家解决农村问题的重要一年，在新的一年中，国家相继出台了两个文件，为农村的建设发展指明了方向。第一个就是2018年中央一号文件，在该文件中指出，要求持续加大强农惠农富农政策力度，扎实推进农业现代化和新农村建设，全面深化农村改革。同时解决农民的贫困问题，争取在2020年之前实现农村的完全脱贫。2018年将是振兴农村经济发展的一年，在今年国家将解决农村存在的一些问题，规划农村发展，让农民尽早脱贫致富。同时在意见中要求强化新建农房规划管控，解决农村存在的房建乱象。从2018年初开始，为了响应农村统一规划建设的口号，陕西、河北等多个省份纷纷开展农村的统一规划建设，届时农村的房屋建设将会严加...您可能感兴趣政策图解热门问答土地确权其它项目其它项目土地确权土地确权休闲农业其它项目
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