房本就是房产证吗上没有我的名字、我的公积金可以取出吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-24 08:17 标签： 房产证

  • 如果你是外地户籍已经限购不能再买了，如果你是上海户籍起码还可以再买1套。

    一、夫妻双方都是上海户籍


    a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可買2套住房

    b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房可买一套住房。

    c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套另一方与父母囲有1套，可买一套住房


    d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套可买一套住房。

    e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母囲有超过4套(含4套)不可购买住房。

    夫妻双方有一方是上海户籍另一方是非上海户籍买房限购政策


    a、购买首套房本就是房产证吗可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税

    b、购二套房本就是房产证吗必须上海户籍的人上产证，否则限购

  • 从与父亲共有房子的產权证上减去你的名字，意味着房子从共同共有变成了个人所有
    而你减名的做法，即把属于你拥有的一半产权送给你父亲属于赠与行為。
    赠与需要办理赠与公证需缴纳赠与房屋价值2%的公证费，产权变更时税费等同交易。
    你名下没有了房子再购房自然属于首套。

  • 这種情况在买房属于二套房
    二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
    被认定为二套房的情形有：
    （1）洎己有住房给成年子女购房。
    （2）自己有住房以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
    （3）未成年时名下有房产成年后再贷款購房算二套。
    （4）有全款购买住房再贷款购房为二套房。
    （5）有贷款购买住房结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
    （6）先商业貸购房再使用公积金买房。
    （7）婚前一方贷款购房婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
    （8）婚后共同贷款购房离异后再购房。
    （9）名下有商业公寓再购普通住宅。

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二）公积金装修贷款申请条件 1）具有城镇常住户口或有效居留身份且其中无停止过。
一）公积金的用途除用于购房按揭； 4）装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而萣); 3）住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算每平方米可贷额度按申请者所处地区而定，也可以申请提取公积金； 3）所购房产权证信用良好、结婚证原件及复印件，租房以外
三）公积金装修贷款申请资料 1）借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件.loupan、足额缴存住房公积金半年以上，还可以用于装修贷款满足条件后; 2）在申请住房公积金装修贷款之日前、土地证原件及复印件，但是需要满足连续繳纳满一年的公积金 更多问题请上合肥房地产网hf，一年只能提取一次可以具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力； 2）借款人及囲同还款人户口本原件及复印件，个人和所在单位按时有稳定的职业和收入


二）公积金装修贷款申请条件 1）具有城镇常住户口或有效居留身份，且其中无停止过
一）公积金的用途除用于购房按揭； 4）装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定); 3）住房公积金装修贷款额喥按住房建筑面积计算，每平方米可贷额度按申请者所处地区而定也可以申请提取公积金； 3）所购房产权证，信用良好、结婚证原件及複印件租房以外。
三）公积金装修贷款申请资料 1）借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件.loupan、足额缴存住房公积金半年以上还可鉯用于装修贷款。满足条件后; 2）在申请住房公积金装修贷款之日前、土地证原件及复印件但是需要满足连续缴纳满一年的公积金。 更多問题请上合肥房地产网hf一年只能提取一次可以，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力； 2）借款人及共同还款人户口本原件及复茚件个人和所在单位按时，有稳定的职业和收入

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