二手房土地刚刚转完出让需要更换房产证怎么办理才能卖吗

我前年买了一套二手房没有房产證怎么办理说是等政策下来交了土地出让金就可以办,到现在也没办上前几天刚知道卖房子的老公是杀人犯至今没抓着,如果这套房孓女的没权卖又没有房产证怎么办理我买了该怎么办?

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