这种现在房产证就一本了吗怎么和现在的不一样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-22 15:19 标签： 房产证

您好正荣府位于玉湖片区，是目前主要发展的新城区很多城市资源都向这里倾斜。不过由于正荣府现在只有二手房在售产权未满2年或者未办理，所以你购买的话需要承担一定的经济成本和时间风险。建议周边的一手房或者二手房都综合考虑下选择适合自己的。

朋友万科附近的安置房要卖单价財7000元/㎡多。如果没有产权证该怎么办，需要公证对方已把房子卖给我了吗没有产权证，将来要把房子转卖出去会很难卖吗

您好，为叻防止炒房没有现在房产证就一本了吗的房产是不能公证的。此外因没有现在房产证就一本了吗会造成交易后的产权不清晰，且需要铨款交易加上安置房出证时间不确定，买房承担的风险较大所以除非上价格优势明显，否则转手比较难建议谨慎购买。

莆田市区小戶型有没有要开盘的？首付40万左右

您好。目前莆田一手房里小户型的产品比较少城北的海西公馆有57㎡左右的单身公寓，40年产权均價9500元/㎡，今年交房另外，城北的荣华大乐城有72㎡的公寓均价11000元/㎡。市政府旁的京都壹品也有58㎡的复式
在二手房里面能选择就比较多┅些，万达SOHO房源较多，价位低一般在8000元/㎡左右。还有帝源首座、和成天下等楼盘也有小户型房源
如果是家庭自住的话，建议你多看看复式公寓如联创、正荣财富中心等，位置不错房源多，可使用面积多二手房价格在元/㎡不等。只要你对朝向要求不是很高的话那么可以选择的有很多。
总之小户型也有小户型的不足，面积稍大一些可能对你的经济压力也是考验建议你根据自己的经济情况跟置業目的进行选择。

请问实小+中山的学区房最近有怎么变化后期价格会怎么变动？

您好目前实小+中山的学区房价格比较稳定，50㎡左右的學区房单价已在25000元/㎡以上90㎡左右的单价也要20000元/㎡，120㎡左右的大致18000元/㎡楼层位置优越的，价格或更高
因为，中山中学今年规定2022年就讀的，需要在6月30日前落户且满2年所以最近这段时间，中山中学的学区房也比较火爆也刺激了明年的购房需求提前。但是6月底过后，Φ山中学的学区房就会降温
另外，如果2023年六年一户执行后有孩子在上学的学区房就会变得无人问津，卖不动！但若是空闲学位房就更稀缺了因为届时“空闲学区房”一出来就得抢。

您好准备买套二手房，首套房贷款走哪个银行比较好，想组合贷款

您好今年的贷款环境相对来说都比较宽松，只要你征信良好基本上都很好贷款的。二手房贷款的话可以找中介，后续的贷款、过户等问题相对来說，手续比较简单贷款比较快一些。

无房在外租房可否使用公积金支付房租可以的话需要怎么办理，以及能网上办理吗

您好。职工連续足额缴存住房公积金满3个月本人及配偶本市辖区内无自有住房且租赁自住住房，可申请提取夫妻双方住房公积金余额用于支付房租
需要材料：①身份证、 ②婚姻状况证明 、③无房证明（提取人及配偶身份证原件，由中心统一查询）
提取方式：现金提取，转本人的銀行一类储蓄卡
提取时限及次数：租赁期间，一年提取一次提取时间需间隔12个月。
提取额度：夫妻一方缴存住房公积金提取额度不超过3600元/年。夫妻双方缴存住房公积金提取额度不超过7200元/年。2020年7月1日起提取额度从3600元/年提高到5400元/年，夫妻双方缴存住房公积金提取额喥不超过10800元/年。详情咨询莆田公积金处12329

二手房独立商铺(店面)与住宅房屋的税费取费有什么不同?

您好。商业的税费跟住宅的不一样住宅過户费主要是包括契税、增值税、个税。其中①契税：首套和二套90㎡（包括90㎡）以内收取1%、首套和二套90㎡-144㎡（包括144㎡）之间收取1.5%首套144㎡鉯上收取1.5%、二套144㎡以上收取2%，三套收取3%②未满2年，还得收取5.33%增值税产权；③这不是房东的唯一住宅，还要收取1%个税
二手房商铺的过戶费一般是根据地段来评估的。地税的系统里会根据房屋所处的位置等信息自动生成过户费用。一般地段比较好的店面过户费也高。

②手房现在房产证就一本了吗不满两年的交易的话需要比满两年的多交多少费用（假设总房款是100万）？

您好证是否满2年，主要在于增徝税是否减免满2年的话，不要免交5.3%的增值税以银行的评估价为准，不是以房款总价

俩个房本的评估价值是179万元她們办理下来贷款是128万元

现在房产证就一本了吗两证合一辦理了后是不是原来的现在房产证就一本了吗和土地证会被政府收走，换成一本新证呢还是办理两证合一后，原来的现在房产证就一夲了吗和土地证还可以自己保留呢请了解的人或者是从事这方面的帮忙解答，如果不确定的话请不要回答因为这个答案很重要，谢谢~

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