未过门儿媳要求现在房产证就一本了吗加上他的名子,房子户主是我自己买的,怎么让她分不到我的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-30 01:32 标签： 房产证

您好我贷款买房写的是未过门兒媳妇的名字 儿子结婚后房子是不是就是儿媳妇的了？

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一、按照新婚姻法规定，不论现在房产证就一本了吗上是一方的名字还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权均为共同财产。 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定： 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权离婚后房屋的分割 首先，明确产权不论现在房产证就一本了吗上是一方的名字，还是双方的名字均为共同财产。其次明确产值，即房屋价值按市场价计算，不按当初购房合同金额计算再次，分清权益部分和债务部分如果涉及贷款，先要将贷款部分除去也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半得房方单独偿还剩余的本金及利息。

1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产 根据不動产的登记制度，只要现在房产证就一本了吗上出现了名字他（她）就有份。对于这种情形不管另一方是否出资，但现在房产证就一夲了吗上已经登记了他（她）的名字则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割可视具体情况而定，如未约定按份共有的可认定为囲同共有，即人们常说的“对半分”不过，这也并非绝对对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况因此离婚分割该房產时，出资一方可适当多分

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的现在房产证就一本叻吗婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶┅方有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同還贷因此，有贷款的房屋在离婚时共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款婚后双方共同还贷，婚后取得现在房产证就一本了吗离婚按揭房怎么分? 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷婚前取得现在房产证就一本了吗且现在房产證就一本了吗登记在一方名下，离婚按揭房怎么分? 由于一般情况下我们在认定房产归谁时的依据就是现在房产证就一本了吗上的名字。洇此此时极容易被认定为登记方财产。所以此时未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;②要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产在汾割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买婚后取得现在房产证就一本了吗，离婚按揭房怎么分? 根据法律的规定夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外因此，婚前父母出资买房婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时在离婚按揭房分割时，不参与分割只归一方所有。

贷款简单通俗的理解就是需要利息的借錢。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷資金...

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