买房子没有房产证怎么办的房子有什么方法可以获得银行的贷款。

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需要房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件等房产证已经抵押了,说明已经被银行保管了不能再办。
具体分析如下:房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表、身份证明、公安部門门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载嘚面积不相符的)预告登记,业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理并领取相应城市嘚商品房预告登记证明书。
权属登记携带上述资料到当地不动产登记中心办理即可,旧证书仍然有效新版证书和旧版证书在一段时间內并行使用。不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项,不需要特意去更换成不动产证
3. 新证办理只多一道工序,办理不动产證的手续和原房产证的手续一样不需要增加任何费用。唯一区别在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可,而不动产证需到测繪院重新出具一份带编码的图纸
4. 办理时间:自收件窗口立案受理,领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日

我贷款买的房子没有办了房产证銀行为什么起诉我

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