& 我们这些说”不买房，买梦想“的人，后来还是买了房……
我们这些说”不买房，买梦想“的人，后来还是买了房……
初中三年级
我们这些说”不买房，买梦想“的人，后来还是买了房……
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初中三年级
多年前，我有个同学在冀东油田工作，他跟我讲了一个他的“奇葩”同事（神仙眷侣）的故事：
两口子都是70后，在同一家单位上班，赶上石油行业大红大紫的年代，可是他们在工作上并没有什么上进心，也没有生养孩子，下了班俩人就回家读书，观影，弹琴，养花……日子过得非常文艺而逍遥。两人每年都要休很长很长的年假，背上单反相机买一张昂贵的机票飞到世界各地去旅行，哪怕休假太久被扣奖金也在所不惜。还有一点“奇葩”的是，两口子没有买房子，一直住着租来的房子里。这在河北的三四线小城，简直是周围人不可理喻的事情。
当时我大学刚刚毕业，对一切世俗的事物都不感兴趣，觉得买房买车结婚生娃赚钱养家都low爆了，听了这个故事简直要膜拜女主角！他们才配称得上是神仙眷侣啊，我又热泪盈眶地想起我的偶像三毛，好想马上遇到一个荷西千山万水流浪去。
几年前，高晓松先生写了篇博客叫《不买房，买梦想》，说自己是坚定的无房主义，“平时除了听听歌，看看电影，我最大的爱好就是满世界跑着玩。大概去过三十多个国家了，到一个地方就买一辆车，然后玩一段时间就把车卖了，再去下一个地方。”活得自由、潇洒、随性而精彩。尤其那句“生活不是眼前的苟且，生活有诗和远方”，更是在朋友圈像病毒般疯传，我每次读到都感性地想立马辞职，离开苟且的生活，满世界跑着玩去……
2012年我研究生毕业在上班了，一次又一次被中介带着穿过黑灯瞎火的陌生小区去看房，从跟朋友合租一个房间到自己租下独立的一居室，其间各种心酸可以说上一天一夜。结婚后买了自己的房子，虽然还没交房，还住着租来的二居室，可是内心的感觉是不一样的。三年多的时间我搬了有4、5次家，在一个房子里住的时间最长1年，最短3个月。现在马上又要搬家了。
是的，我们曾经都说在北京买一个厕所的钱，都在欧洲旅游一圈了，等旅游完回来，说不定价值观就变了。一套房子真的那么重要吗？我们曾经发誓不要过庸俗的生活，不要被主流的价值观绑架，我们曾经以为自己潇洒地可以一只行李箱走遍世界。
可是，我们最终还是艰难地买了房子，每天拼命赚钱还贷款，过上了曾经自己最嫌弃的中年人的生活。
刚刚开始还房贷的时候，我和老公狠狠吵了一架。因为两个人工资都不高，公积金我们不想动用，所以房贷和房租还有日常开支都靠两个人的工资。我业余还做着兼职，写写稿，偶尔卖点东西，老公上下班做顺风车司机接乘客。即使这样，生活水准还是一落千丈。有一天我终于崩溃了，不明白这么拼命活着有什么意义。失去理智的我们，甚至在商量把还没交房的房子卖了。
我的朋友于聪最近在换房子，她把买房经历写了篇文章《我亲历的北京抢房潮》，一夜之间在朋友圈爆红。其实每个家境不富裕，靠自己奋斗在北京买房的人，都有一把辛酸泪。
我的同学L，美国名校博士，回到北京工作之后，感叹读了这么多书还不如大学毕业（2007年）就在北京买房的同学，人家现在都换大房子生二胎了。可他2014年买房的时候，手上只有50万的积蓄，还要靠借来的80万勉强付了首付，买了北四环的小两居。
——那为什么一定要买房呢？
——没办法，不买房女朋友不同意结婚。
——借的80万怎么办？
——哎，慢慢还吧。
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有感而发，等好也来写日志。
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初中三年级
我的朋友小静，金融行业的女白领，在北京也算高薪了，人家下班后还做各种兼职拼命赚钱买房。很难想象想她那么漂亮又优秀的女孩，为了买一套属于自己的房子，每天熬夜写文案、给私人客户做咨询，忙得连和闺蜜吃饭喝茶的时间都没有。问她为什么这么拼？答案永远是有自己的房子才有安全感，将来可以把父母接过来养老。
网络红人“特立独行的猫”也分享过她买房的故事。在全球知名广告公司拿着高薪，下班后雷打不动兼职写文章赚外快，生活上格外节俭，连100块的稿费都要存下来。每存够5万就让她妈妈帮她存着，在她毕业三年多想买房的时候，已经存够了60万。当她站在自己家飘窗看着三环车水马龙万家灯火，觉得一切辛苦的打拼都是值得。
是的，我们曾经都那么鄙视被一套房子套牢的人生，可如今都成了无怨无悔的小房奴。
买了房之后，每天风尘仆仆、精打细算的日子，确实一点儿也不浪漫。我不再常常去逛商场了，衣服和护肤品也不再用大牌。现在看上一件什么会告诉自己，那就想办法兼职赚到钱去买，不能动用工资的收入。下班不再和朋友们聚餐聊八卦，而是回家买把青菜做个健康的晚餐，娱乐活动变成了读书和写作。我变得自律，也更愿意承担责任。
也许让很多人失望了，那个口口声声要“诗和远方”的文艺女青年，现在也走进了“买房买车结婚生娃”的庸俗人生里。
可是，只有我自己知道，我比任何时候都活得踏实、努力，以及有梦想。
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小学六年级
房、房、房&买了自己这套还要向双方父母养老问题，梦想和追求全都被淹没，什么时候能真正去做自己想做的事呢，这样就一辈子了&&
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大学四年级
买房好处多，不用看房东脸色
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研究生三年级
房租年年涨，月供却是固定的。现在觉得压力大，过几年收入提高了，压力就不大了。
按揭30年，想想30年前是什么物价，就明白30年后是什么物价。到那时月供只不过是一顿饭钱而已。
小学二年级
:月供就一顿饭的感觉真好
初中二年级
引用:原帖由 liveinf1 于
01:55 发表
你只是进入了一个更加漫长的租房周期，租约是几十年，一次性付房租几百万，租金要交高额的税费，每年还要交物业费供暖费。以为抛弃了诗和远方过上了充实的家常生活，以为放弃了过去不切实际的梦想换来的是为自己和家 ... :呵呵
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向往&财务自由&的生活
小学四年级
加微信啦，好喜欢你的文字
[ 本帖最后由 moonhippo 于
14:37 编辑 ]
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李想：本职工作是房地产市场研究，写公众号是因为开始了就停不下来。写在前边的话：文章是年前最后2天写的。下午赶时间写优帕克模式和启示小结，这篇就没来得及发。今天是我年前上班最后2天，没事做，下午要去参观学习优帕克，我们来聊聊目前中国楼市投资可以选择的城市吧。楼市投资的目的是什么?答：家庭资产配置+跑赢通胀。举个小例子：上海楼市自2000年起开始，近16年来，房价平均上涨率19%。意味着如果我们在上海有一套300万的房子，那么一年后，房子自身升值57万。这57万，都是你的。如果没有这套房子，那么等于我们一年的工资收入，假设50万，全部被楼市升值给吞没了。我们辛辛苦苦干一年挣得钱，还不如楼市升值的多。楼市投资还要布局全国吗？答：当然，鸡蛋不要放在一个篮子里，这是真理。客观来讲，这是家庭资产配置的方法。楼市投资法则：一线城市是投资首选（北上深）；二线城市是投资次选（南京、苏州、杭州、武汉、郑州、厦门）三四线城市尽量避免投资，特大中心城市周边城市除外（如深圳周边、）1一线城市投资哪个？上海和北京限购，没交社保实在无法投资。深圳可以看看啊，深圳外地人也是要交5年社保才有资格购房，可是现在深圳的重大利好是：深圳政府鼓励大家来落户，落户还有1.5-3万的落户补贴。具体如下：①本科全日制30岁以下，补贴1.5万，硕士全日制35岁以下，补贴2.5万，博士全日制40岁以下，补贴3万，留学生也一样②补贴一次性发放，在人才引进审批文件签发一周年内申请，过期无效哦。③申请方式全流程网上申报，无需到现场，无需提交任何纸质材料。电脑，手机，微信都可以申请④一般情况下申请审核3个月，通过后3-6个月发放，可以在线查询申报状态。更利好的消息是，大专学历落户深圳也轻而易举。所以还在沪漂、北漂、各种漂的孩纸们，真的可以考虑落户深圳了，至少将来自己宝宝读书考试、去香港都很方便。小提示：有落户中介可以代办落户事宜。2二线城市推荐二线城市限购没有北上深那么严格，有时间和精力的可以去搞一下。推荐1 南京楼市社保交一年即可购房。南京楼市一直是我的首选，不知为什么，我总觉得南京比杭州有潜力，可能就是因为2013年杭州房价因为库存太大而跌过吧。还有一点南京的高校多、城市骨架大。基础设施完善程度要好过杭州。小提示：研究生学历不用交社保就可以购房（哇哈哈，第一次感觉高学历还是有用的）。推荐2 可以呀，很多地产人士看好杭州，一是杭州价格低，目前还处于正常均价以下，未来肯定会补涨。要知道，若干年前，杭州楼市价格可是比上海高多了。二是杭州即将举办的亚运会，也要很多人觉得杭州房价有了十足的上涨动力。小提示：杭州目前对外地人也限购了，有的楼盘可以先签约，然后开发商帮你交社保，等一年后，社保满一年了，就正式签约，银行方贷款。推荐3 苏州楼市说到苏州楼市，我想讲个励志小故事，老家一位弟弟，16岁就去苏州一家工厂打工，现在28岁了，继续在工厂车间打工，前年在苏州高新区以单价8000元/平米的价格，总价70多万，买了一套房子，结果赶上2016年苏州楼市暴涨，2016年十一假期，他告诉我们，他房子的单价现在2万多一平，等于整整翻了3倍。听来真是励志啊，对农村人来说，一年时间赚100多万，恐怕是一辈子想都不敢想的事情了。所以，苏州楼市能起来一方面是依托紧邻上海，产业转移到苏州的利好，另一方面，很多上海工作的外地人，被5年社保的购房政策卡死，不得不在周边城市购房，那么因为上海到昆山花桥已经通车了的地铁11号线，拉进了苏州与上海的空间距离，便成为了上海投资客的首选目的地。3三四线城市推荐推荐2个，一个是被低估的重庆，另一个是临深区域的东莞和惠州。重庆推荐理由我已经写了很多篇了，大家可以往前翻历史文章。我们说说临深区域的东莞和惠州吧。东莞和惠州，拜托各位多多关注。道理和苏州一样，因为太高，还限购，导致好多深圳的外地人跑到周边城市去了。只不过不同的是，现在深圳入户太容易，所以东莞和惠州房价的机会还不是很大，可是以后呢，如果落户收紧，深圳工作的高收入者，外溢到周边城市购房，那么周边城市的房价也会涨的蹭蹭的。再说一点良心话，你们没觉得深圳的很高嘛？我元旦期间在深圳办事，刚巧那几天好多城市发生雾霾，上海白天的霾隔5米都看不见人影。结果大深圳，天还是那么的蓝。大概是因为临海吧，污染物扩散的快。所以深圳包括临深区域多么宜居啊。作为一个有远见的人，家庭资产配置是多么的important啊。今天闲聊到此结束，祝福各位鸡年大吉，新年快乐。注：分析一个城市的楼市，要靠数据来支撑。本篇不放数据，是因为这只是闲聊，具体城市要拉具体城市的数据来看。李想80后，土地资源管理专业硕士学历，5年房地产市场研究经验，上海克而瑞出身，目前任职万科市场研究岗位，个人号。个人微信号：lee_lyla
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在今年4月初，我和我老婆在南京麒麟门通过汇仁置业中介介绍买了一套二手房，总价128万，房主是南京农业大学体育部的孟某某教授，当时谈好了以后当场我们就付了5万的定金，中介，房主和我也签了三方合同，合同里详细规定了首付款交付及过户时间，和贷款批复及交房时间，其中尤其规定了如果一方违约要赔付违约金，为总房款的5%。我们当时非常高兴的买了这套房，因为我是外地人，一直以来都是租房住，现在南京房价涨的很厉害，也就是麒麟门这里还稍微便宜点，虽然离我公司远了一点，但这是我们能承受的房价的最上限了，而且这还得东拼西凑的借。
但是好景不长，在4月底房主孟教授突然打电话给我老婆说房子不卖了，原因是办理手续太麻烦，中介刁难她，向她要很多东西她提供不了。现在只把5万定金退给我们，不会赔偿任何违约金。当时我们就一下子懵了，赶紧联系中介问是怎么回事，中介说他也是刚接到孟教授电话说不卖了，还希望中介做做我们工作，不赔偿违约金，但中介明确和我们说这个手续是能办的，还告诉我们要是她真不赔违约金就可以到法院起诉她，因为有合同在。
第二天我们又打电话给孟教授，她反复说这个房子我肯定不卖了，也不赔违约金，她说因为合同无效，因为房产证上是她一家三口三个人的名字，而合同上只签了她 一个人。但是我们当时签合同时问过中介说一个人签字可以吗？中介说没问题，她的女儿会发委托书，丈夫和她是一家人，一个人签也可以。她的女儿在澳大利亚，后来发了委托书过来，不过确实没有她丈夫的签字。他的丈夫是南京农业大学科教兴农办公室的汤教授，
这时我们真的犹如晴天霹雳一般，眼看着我们就要有自己的房子了，现在又出现这个情况，我们再次和孟教授商量，说我们攒钱买个房子不容易，家具都选好了，（而且最关键的是在4月份麒麟新城一个开发商拍了一个每平米近2万的地王，以后卖房时预计房价近4万，这直接导致了麒麟门的房价快速上涨，据中介说我买的这个房子已经涨到150万以上了，这是不是孟教授不卖房的原因？我不得而知。）所以我们说如果您不卖房了，现在房价涨了20多万，我们买不起其它房子了。而且如果孟教授确实不卖房了，能否按合同约定赔偿我们的违约金，6.4万，您是教授要讲信用啊，然而孟教授依然无动于衷，坚持就是把五万定金退给我们，我们就说如果这样我们会起诉的，而孟教授很轻蔑的说，你告去好了，我等着你们的传票，我的外甥是法院的。
此时我们可以说是欲哭无泪啊，通过好言相劝已经无法打动孟教授，无奈之下我们找了一位律师咨询，律师了解情况后说这个合同确实有问题，房产证是三个人名字，合同确是一个人签字，尽管有她女儿的委托书，却没有她丈夫的签字，严格上讲不能是完全有效合同，但是根据合同法也不是无效合同，毕竟有产权人签了字，所以这是效力待定合同，如果起诉最终是否会胜诉就要看法官的想法和判断了。而且起诉的话律师费、诉讼费、保全费等要近两万元，整个诉讼时间少则三个月，长则一年甚至两年都有。听到此时我们真是郁闷的无话可说，本想高高兴兴的住进新房，没想到会变成现在这样。
我们经过反复思考，最后决定不起诉了，为了几万的违约金要耗时近一年的时间精力，而且还有一定的败诉可能，如果败诉不但要不到违约金，律师费等费用也要自己承担了，那就更划不来了。最后我们把合同和定金收条给了孟教授，她退了五万定金。更可笑的是，中介说要起诉孟教授，说要维护他们的权益，如果不起诉要孟教授陪4000，最后孟教授可能是想彻底了结此事，给了中介3000块。
说到这里不知大家是什么感受，律师对我们说，你们三方都有责任，首先你们作为成年人难道不知道房产证上所有产权人都要签字吗？即使不签字也要有委托书，而且要公证。其次中介也没有起到应有的监督作用，就是为了尽快促成这笔交易，收取中介费，就像我这个案例一样，即使没交易成，他们也赚了3000。最后就是孟教授，我相信一开始签合同时她是想卖房的，否则也不会让她女儿发委托书，她的丈夫作为枕边人也不可能不知道这么大的事情。最后她没有卖房，也不履行承诺退违约金，甚至连一分钱损失费都不给我们，理由就是那个合同是有瑕疵的，她居然也在怪中介为什么不提醒我必须三个人签字，好像这是她不卖房的理由。
最后我想说这件事情我们是最大的受害者，一分钱赔偿没有，房价一个月内暴涨了20多万，我们根本买不起房了。孟教授如果现在把房子卖了马上能多赚20多万，中介更是在交易没有成功没有费什么力的情况下赚了3000块。最后在这里提醒大家以后签任何合同，尤其是房产合同这样的大合同时，千万不要马虎，必须要所有产权人签字，也不要轻易听信中介的言辞，有必要提前咨询一下律师。
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唉，坏人太多了，况且好人也没有好报
哎 外地人在南京买房子太不容易了
叫兽么，能赚当然多赚点
买房子要注意的环节太多了，一定要慎之又慎！楼主说的孟老师我还上过她的课，，，不过这次显然就是房价涨了她想赚更多，所以不卖了，，，
其实我跟你说，合同绝对是 有效的。。。你那个律师有点坑
我觉得既然你给了定金，对吧，合同就是生效的，房主必须承担相应责任
理论上这种情况只要能证明你是善意合同人，合同就有效。但是中国法院判决民事确实很多人情因素，我家也被坑过一次。
这孟教授水平真低。
雅思写作没思路?语法差?词汇low?考了几次也不知低分的原因?
这种教授啧啧啧 楼楼不哭 加油 买更好的 好好干
好可怕～毕业后我还是卷铺盖走人吧
学校西门的二手房已经一平两万五了。
同是在南京工作的外地人。哎。
楼主言辞恳切，如果这是真的，只能叹息了
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