我把我贷款买的房子能卖吗卖了，贷款平完了，马上要过户了！过完户还需要办什么大概需要多少天能全部交接完拿到尾款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-04 23:57 标签： 贷款买的房子能卖吗

我卖了一套房对方贷款买的。峩想问一下我应该什么时候给他腾房合同上写的是过完户5日内我担心他们来住了贷款再下不来房子也过户给他了我不就什么都没有了吗？

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我卖了一套房对方买的。我想问一下我应该什么时候给他腾房合同上寫的是过完户5日内，我当时没看中介也没给我讲，我现在才看明白我不同意给他腾房，中介让买方去起诉我我就想知道这个有没有規定什么时候交房，还是必须得按合同来办我担心他们来住了贷款再下不来房子也过户给他了我不就什么都没有了吗？谢谢！

提示借贷有风险选择需谨慎

南京师范大学汉语言文学专业毕业，擅长分析人物心理替人解忧


　　一般来说，个人申请房屋按揭贷款后大多数的银行会在签定了贷款後的1-2个月放款，当然如果在银行银根紧的时候如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些有可能需要等2-5个月左右的时间。

　　此外房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2個月就可以放款不过如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

　　这个贷款一般来說是直接放给买主的。可以由买主再转给你

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要看银行和他借贷合同上怎么说的一般不会出现你担心的那种問题

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我已把房子卖了并且过户手续也辦完了（对方贷款）当时房产中介说过完户就可以付首付款请问银行有资格冻结我的首付款吗？

新疆-乌鲁木齐 16:24 债权债务

详细描述（遇到嘚问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我已把房子卖了并且过户手续也办完了（对方）当时房产中介说过完户就可以付首付款，泹是等过完户了中介又说这比款被银行冻结了我很担心现在房子没了，钱也没见到我该怎么办。请问银行有资格冻结我的首付款吗

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