租房合同已经签完,但房东直租怎么签合同不想租了,是不是要给

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> 我买房,已经签了合同就差过户了,房东却一直还出租这套房子,是不是违法?
我买房,已经签了合同就差过户了,房东却一直还出租这套房子,是不是违法?
- 回答:(2)
我今年八月买的房子,付完首付了,贷款正在办理。还没过户。房东一直不让里面租户搬走,就为了房租。我有依据告他吗?谢谢
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律师对“我买房,已经签了合同就差过户了,房东却一直还出租这套房子,是不是违法?”的解答:
金牌会员回复
[北京-西城区]电话:[][]
您好!
根据你们之间的协议可以,如需帮助可来电详谈。
回复时间: 17:52:37
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[北京-海淀区]电话:
您好。如果是买房之前就知道有租客,合同里面也没有对租户处理方式进行约定,或是没有提前与租户商量好,那么您就没办法让租户在租期内搬走。这在法律上叫“买卖不破租赁”。但是过户后,您就是房主了,可以要求租户向您交租金。[]
回复时间: 17:41:02
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跟房东签了一年的租房合同,现在房东不租了,提前通知了我,是否存在违约?合同上有说明不得提前终止合同。
跟房东签了一年的租房合同,现在房东不租了,提前通知了我,是否存在违约?合同上有说明不得提前终止合同。
四川 - 成都
是的,可以要求赔偿损失或支付违约金,看你合同上是否有约定违约金,如果没约定你就要证明自己的损失。
找法网认证律师
6条律师回答
那房东没有提前解除权。
你好,还想问下,因为房东提前了说不租了,我当时也同意了,这样会不会算违约?
你好,这种情况下,房东是无解除权的,可以继续租赁。
算,如果你同意不再续租,可以要求对方承担违约责任。
您好!建议按照合同的约定处理。
你好,据你所述,房东行为属违约,可按租赁协议约定追究其违约责任!
您好,你可以要求继续履行合同
房东违约,应承担违约责任。
找法网认证律师
你好,在租赁期限内,你可以拒绝退房,否者要求赔偿,房东存在违约
找法网认证律师
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租房合同已经签完,但房东不想租了,是不是要给我违约金?
浏览次数:0
您好,很高兴为您解答,如果已经签署完合同而业主违约不租给您的话是要按照合同的规定赔付给您违约金的,一般是一个月的租金。如果在合同里有别的约定那就按照约定赔付就可以了。
不知道下面这条知识能否帮助到您
住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。
和房东怎么签租房合同
是的,按合同规定办。应该给您违约金。
您好,肯定要给你违约金,正事的租赁合同都规定这一项,明确违约该怎么赔付,就按合同里提前规定的赔付。
您好,很高兴为您服务,不知道你签的合同是否是正规的,一般正规的合同都有规定这一项,一般都按照合同里约定的比例赔付
您好,主要看您签署的房屋租赁合同是否规范,违约责任当中有没有写明这一条,如果有那就按照合同规定当中约定的百分比赔付。(当然如果业主态度好,亲也比较和蔼,那你们可以自行协商赔付金额也是可以的,所谓的私了O(∩_∩)O~。)
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