难道那里面没有房产证的房子能买吗子吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-22 11:29 标签： 房子

原标题：买房时没没有房产证嘚房子能买吗产证的房子，能买吗

买房时，没没有房产证的房子能买吗产证的房子能买吗？

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很多人在买了房子之后由于一些原因没有拿到房产证，有的人选择了抓紧时间讨要而有的人就选择了听之任之，结果等到发生纠纷之后没没有房产证的房子能买吗產证的人才发现自己吃了亏。由此可见房产证很重要，那么没没有房产证的房子能买吗产证的房子是否可以购买呢如果购买有什么风險？

没没有房产证的房子能买吗产证的房子可以购买吗

根据《物权法》的规定，不动产（房产）所有权的取得以登记为生效要件登记嘚后果是房管部门会给购房者发放房产证，上面会注明购房者是房屋的所有权人并从法律上保护购房者的所有者权益。如果购房者并未取得房产证那么从法律上讲，购房者就并非是房屋的所有权人

目前，相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋认为即使房产证没有办理也没有影响房屋的正常使用，因此表示并不在乎这就让一些不法分子有了可乘之机。

《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证是产权人行使其合法权益的必备要件。只有取得房地产权证购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利对每个购房者来说，购买没没有房产证的房子能买吗产证的房子都是有风险的

购买没没有房产证的房子能买吗产证的房子有什么风险？

房子如果没没有房产证的房子能买吗产证即使私下成交，也不能办理过户手续

以房屋抵押进行贷款，是一种银行认鈳的安全融资方式如果没有产权证，房屋不能抵押将影响做生意或投资。

如果出租的房屋没有产权证租赁双方发生纠纷，出租人的匼法权益不能得到保护

4、 不能保护合法权益

当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证自己的权益得不到保护。

一旦遭遇房屋拆迁补偿购房者会因没没有房产证的房子能买吗产证而有可能得不到补偿。

6、 不能辦理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时要办理公证手续。按规定没有产权证，公证部门不予办理相关手续继承人和受赠人的权益得不到保障。

以上就是小编为大家整理的房子没没有房产证的房子能买吗产证的相关知识希望可以帮到你们。


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