试弄商品房和住宅房哪个好 去哪找这样的好房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-30 11:05 标签： 房子
扫描二维码安装房天下APP
到家了好房推介这样好的房子,你还要继续观望,再后悔莫及
微信扫一扫分享好友
首付预算约47.9万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
11667元/平米
楼层（共33层）
小&&&&&&区
区&&&&&&域
经纪公司到家了
核心卖点置业顾问的我愿以自己的热情真诚为您为您找到一个温馨舒适的家&&可能此房子信息不够详细，如有其他任何问题，请电话联系我，我会很高兴接听你的电话，详细、耐心的为你解答！如果此房你不满意，请给我来电话，我会根据你的需求，当前的市场价位，房产市场的走势，给你*合适的社区，合适的房子。从千百个房源帖子中，你能选择我，是咱们的缘分，尽心尽力为您做好&&您选择我的理由绝不录入虚假信息吸引客户，我的房源真实存在绝不故意报*格骗取信任，巧言变通愚弄我的客户绝不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断我的宗旨是让客户成为我永远的朋友真心为你，我们一直期待着你们能有一个温馨的家园，这是我们的*！（的我陪伴您轻松置业）本人手机24**真实的照片，真实价格、真实的房源，实际比照片效果要好.的*照片真实
业主心态小区环境清新 住家环境安静 很有出售
小区配套交通：公交线路：385路,355路,304路,363路,354路等周边配套：市：重客隆市，永辉市商场：便利店，五院鲜果市银行：工商银行，兴业银行，交通银行医院：重庆市第五人民医院，武警医院，弹子石人民医院：南坪，11中
服务介绍自我介绍：本着诚信的理念，我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价，一心一意只为圆您家的梦想！
聚丰江山天下小区信息
10731元/平米
1.2元/平方米·月
小区成交记录
低楼层/共32层
房天下成交
低楼层/共32层
房天下成交
中楼层/共30层
房天下成交
低楼层/共33层
房天下成交
林于翔的评价
请您对他的服务进行点评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
说说经纪人在服务过程中的表现，对您有哪些帮助？
聚丰江山天下二手房相关
免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。
聚丰江山天下小区
房天下二手房：
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi
Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：关于印发武汉市贯彻房屋登记办法实施细则和武汉房屋登记薄管理试行办法的通知_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
关于印发武汉市贯彻房屋登记办法实施细则和武汉房屋登记薄管理试行办法的通知
&&关于印发武汉市贯彻房屋登记办法实施细则和武汉房屋登记薄管理试行办法的通知
阅读已结束，下载文档到电脑
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，方便使用
还剩13页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢买房子都要交哪些税
买房子都要交哪些税
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
什么样的房子是多层住宅？多层住宅几层较好？
来源：房天下 &&发布时间：
虽然现在买房动辄十几层，但是仍然还是有人青睐多层住宅。那究竟什么是多层住宅，有些什么特点，买房时准备住多层住宅应该选几层呢？ 什么样的房子是多层住宅？ 多层住宅：指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。 在现阶段我国的都市里，多层住宅多属于中高档住宅，购买者一般是为了追求较高的生活品质，合理的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。 多层住宅与高层住宅对比 1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。 2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。 3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。 房地产市场上的叠拼别墅（也有叫叠加式别墅的）一般四至六层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，实际上就是采用别墅户型的多层住宅，其中极少数有电梯的特殊一点。 多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求，一梯三户或一梯三户以上则必须牺牲一户或多户的南北自然通风，不值得提倡。多层住宅一般采用单元式，共用面积很小，这有利于提高面积利用率，但是同时也限制了邻里的交往。多层住宅的住户（除了一部分首层住户）由于没有自家花园，对土地的亲近感淡薄了很多。 多层住宅几层较好 这个问题先要看可以供我们选择的楼层有哪些?根据《民用建筑设计通则》规定，住宅建筑按层数划分为：1--3层为低层；4--6层为多层；7--9层为中高层；10层以上为高层。另外，也有一种解释是说多层房屋介于10米-24米之间，4-8层都可以算多层住宅。 多层住宅楼层选择需要考虑的因素有光线、噪音、视野、家庭成员年龄构成等因素。多层住宅由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风，少了柱梁的限制，户型也比较好，加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。综合考虑各种因素，多层的较好楼层为3—4层。 其实楼层在居住上的差别依据每个家庭的实际需求和偏好而定，并没有特别确定的规则，比如老年人较好住一层，免去上下的不便，有些年轻人喜欢住顶层，特别喜爱那种“独上高楼，望断天涯路”的感觉，所以自己的需求和爱好是第1位的。 1楼 大家公认的采光不好，视野差，看不到什么景观，易潮湿、私密性不足。单独从景观角度来说，底层也是有其优势所在的，起码离绿地更近，可以近距离享受绿色的气息。而且，很多开发商为了促进底层的销售，往往会采取“底层送花园”的销售策略，即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层业主作为私家花园，这非常适合中老年人的生活，没事的时候种种花养养草是很惬意的。就目前的居住环境而言，置身于花园中的感觉，除了住别墅的，恐怕就只有住底层的人才能体会到。 2-4楼 人们通常生活在树冠下，有时能听到树杈敲打窗户的声音，要说心里舒适，这里是较好的，同外部世界保持着现实联系。但接近地面也有缺陷，空气循环减缓，空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。 5层、6层 从环境的角度来看，5层和6层安全性较好。没有电梯，住这个高度上下楼有点麻烦。 多层住宅底层选择 首先，要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。 其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。 多层住宅顶层选择 顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常"水深火热"。因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好，因为通风效果好易散热散潮，而屋顶漏通常出现于构造变化部位。 多层住宅几层较好几楼较好，没有特定标准和格式，但看个人喜爱。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找临沂新房、二手房，也可以按区域查询临沂房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送

我要回帖

更多关于 房子 的文章

 

随机推荐