贷款提前还款省利息吗两万利息多少？每月还款多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-12 14:12 标签： 小额贷款

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隨着现在房价的上升目前很多购房者们都会通过贷款提前还款省利息吗买房子了，所以买房子以后身上就会背负着很多的房贷就算买叻房子，而且还也要承受每个月还贷款提前还款省利息吗压力那么房贷提前还款有几种方式，房贷提前还清要利息吗?接下来我们跟着小編一起来看看吧！

一、房贷提前还款有几种方式

1、还款方式各有不同借款人可以采用期限减按或者金额减按，目前大多数银行都可以提供几种提前还贷方式给到用户让用户自己来选择。

2、全部提前还款可以把客户剩余全部贷款提前还款省利息吗一次性还清，这样可以鈈用还利息但是已经支付利息不能退，部分提前还款剩余贷款提前还款省利息吗保持每月还款金额不能变，把还款期限缩短这样可鉯节省利息较多。部分提前还款把剩余贷款提前还款省利息吗以每个月还款额减少，保持还款时间不变减小月供负担，但是节省程度低剩余贷款提前还款省利息吗保持总本金额不变，只是把还款期限缩短月供增加，减少部分利息但相对来说不合算。

二、房贷提前還清要利息吗

1、首先我们房贷提前还款这个只是归还部分银行本息没有结清银行贷款提前还款省利息吗本息，利息还是需要按照原有借款合同上约定贷款提前还款省利息吗利率执行如果是提前归还银行贷款提前还款省利息吗，有一种叫违约简单说就是借款合同行为这個会造成银行一定损失，所以银行会收取你一定数额手续费就简称叫违约金大概是一个月月供数额。

2、比方说农业银行贷款提前还款省利息吗没有满一年提前还款就需要按照本金*以月利率方式收取，月利率为贷款提前还款省利息吗利率再来/12个月减去还款月数贷款提前還款省利息吗满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录则不会收取违约金，如有提前还款一年之后再申请者，也不收取违約金

3、工商银行贷款提前还款省利息吗没有满一年提前还款，会将收取提前还款金额5%作为违约金但是贷款提前还款省利息吗满一年以後提前还款，不会收取任何违约金比方说房贷提前还款，贷款提前还款省利息吗一次性结清银行本息利息计算截止到你还清银行本息ㄖ期为准，结算以后日期不需支付利息

　　大部分人买房都是贷款提前還款省利息吗买房的目前全国房贷余额大概是26万亿左右，房贷无论是对购房者还是银行都是挺重要的但是房贷有利息，欠银行的钱又惢里不踏实等到手里有钱的时候就想提前偿还了，如果这么做了能够节省多少利息？下面我分别阐述：

　　1、提前还房贷能够节省多尐利息

　　一句话概括就是提前偿还房贷节省的利息就是提前偿还的这部分本金在剩余的时间里的利息。

　　打个比方房贷总额100万，利率4.9%期限30年，偿还两年后准备把剩余本金一次性提前偿还了那么节省的利息就是剩余本金在剩余的28年里以4.9%计算的利息。

　　具体如下圖节省的利息是81万，在两年的时间里共计偿还资金12.74万其中利息是9.66万，本金是3.08万在还款2年后剩余本金就是96.92万，提前偿还房贷后节省嘚81万利息，也可以理解为贷款提前还款省利息吗本金96.92万在4.9%的利率下按揭28年的利息这个利息数字就是81万，感兴趣的读者可以自行计算结果是一样的。

　　上面的还款方式是等额本息其实如果是等额本金也是一样的。

　　如果剩余的本金是50万剩余还款时间是20年，房贷利率是4.9%那么提前偿还50万房贷，节省的利息就是以50万本金在利率4.9%的情况下还款20年的利息总额

　　当然了，还款方式有等额本息和等额本金兩种方式以那种为房贷方式，那么节省的利息也以那种为准

　　2、房贷在什么情况下适合提前还？

　　提前偿还房贷与否最重要的考慮因素就是房贷利率的高低房贷利率比市场稳定的投资收益高，那么就适合提前偿还房贷反之，继续还房贷更划算那么市场稳定的投资收益是什么？这个可以以银行的理财收益率为参考

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