贷款300万，20年，已还3年，还款已超过本金很多多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-10-22 07:50 标签： 小额贷款

2009年办理的30万公积金贷款，贷20年。已经还款3年整，每月还款数目相同（大约2000多一点）现在想提高每月还款额，缩短到2019年底还清，请问每月需还款多少？能节约...
2009年办理的30万公积金贷款，贷20年。已经还款3年整，每月还款数目相同（大约2000多一点）现在想提高每月还款额，缩短到2019年底还清，请问每月需还款多少？能节约多少利息？
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提示借贷有风险，选择需谨慎
展开全部1.公积金贷款利率也是有调整的呀，你怎么可能3年来每月还款数目都相同呢？2.计算结果如下：若是等额本息方式还款,2009年4月开始还300000元分240个月(20年)的公积金贷款,那么要还到2029年3月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为89841.15元;2009年4月起,按照年利率3.87%,还到2010年12月,每月月供额1797.46元;此期间月供总额为37746.59元,剩余本金281997.18元;2011年1月起,按照年利率4.3%,还到2011年12月,每月月供额1860.51元;此期间月供总额为22326.09元,剩余本金271593.51元;2012年1月起,按照年利率4.9%,还到2012年3月,每月月供额1946.27元;此期间月供总额为5838.82元,剩余本金269071.44元;现在想提高每月还款额，缩短到2019年底还清2012年4月起,按照年利率4.9%,还到2019年12月,每月月供额3483.11元;此期间月供总额为323929.65元,至此贷款全部还完;
参考资料：
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元房贷300万20年一个月还多少，房贷300万30年每月还多少，房贷300万要多少流水，有多少房房贷300万是20年或30年还的呢？下面就跟着小编来具体的看看房贷300万20年和30年一个月分别要还多少。2020-07-08 09:12:54
1
房贷300万20年一个月还多少1、房贷300万20年一个月还多少，要确定具体的贷款利率，已经借款人选择的还款*是什么，在贷款利率相同的情况下，选择的还款*不同，每月月供也有所不同。2、如果按照20年期的基准利率4.9%来计算，选择等额本金还款*，支付总利息为1476125元，首月月供为24750元；2月24698.96元；3月24647.92元，逐月递减，选择等额本息还款*，支付总利息为1711997.15元，每月月供为19633.32(元)。等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。
2
房贷300万30年每月还多少房贷300万30年每月还多少，30年房贷300万每月还8300元比较合适，方法如下:1、选择房产。2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。3、办理按揭贷款申请。4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。5、购房者即可与发展商或其*商签订《商品房预售、销售合同》。6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款*及其他权利义务。7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。8、开立专门还款账户。9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。10、借款人按合同规定定期还款。
3
房贷300万要多少流水1、银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。普通上班族是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。2、房贷300万要多少流水，关于房贷银行流水要求，不同银行要求不同。正常来说每月连续、收入稳定、收入高银行流水*为理想。银行流水中体现了每月固定时间是稳定入账。通常要求提供半年内银行流水，由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内流水。银行流水中体现出家庭月收入，需是房贷月供2倍以上。3、若准备通过*银行申请个人住房贷款，一般需要提供近6个月的活期交易流水、收入证明等材料。同时，我行个人贷款对月收入有如下要求：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准！以上就是关于房贷300万的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。装修手册
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