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您好，之前已经回答过您这个问题，您的贷款有四年没有办理下来？您的情况确实比较特殊，目前商铺贷款比住宅贷款应该是好贷些的，您同时合同上约定好是由银行贷款支付尾款，按照您的说法可能是由于商铺开发商的问题导致您的贷款贷不下来，最好是找您贷款的银行咨询清楚，或是向武汉市住房保障和房屋管理局反映情况，
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Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&&银行有风险 按照现有的法规，如果选择断供，属于购房者主动违约，这就违反了贷款合同中的约定条款，需要承担相应的违约责任。&如果拍卖所得款不够偿还银行债务，法院会给债权人出具一份债权凭证，在债务人有能力偿还的情况下，债权人仍会继续执行。&丁望远称。虽然从理论上来说，楼市断供不会为银行造成损失，但实际情况往往让银行成为最终的买单者。&按照现有法规，银行对断供房拍卖后，差额部分业主方仍需承担偿还义务。但为什么还会断供？是因为很多人已走投无路，实在没有能力再去偿还银行债务，并非恶意而为之。&对于目前温州涌现出的断供现象，周德文如是说。根据目前法律约定，债务人拥有偿还能力，是债权人继续执行债务追回权的前提。比如发现债务人以自己的名义买房购车，银行方面就可以继续申请债务追问；但如果债务人今后以其他人的名义购房置业，银行就不能强制执行。如此约定，也使得部分购房者愿意背上违约责任。&断供现象在今年上半年已经出现，现在愈演愈烈。若不采取政策措施，比如调整限购限贷政策，恐怕会让断供现象进一步蔓延。&周德文认为，断供棉扩散，会严重摧毁房地产信心，影响房地产市场的健康发展，会进一步恶化银企关系，削弱社会信用基础；会使企业不良贷款继续上升；形成局部金融危机，社会和政府应当高度关注。实际上，温州市方面早已意识到断供引发的风险。&去年年底，温州银行业，联合地产企业家及当地学者向温州市政府反映，房价大幅下跌可能会金融风险，希望当地政府能出台相关政策来化解风险，这也是温州限购令松绑的重要背景。&一位不愿透露姓名的学者对记者如是说。被外界称为救市政策的限购令松绑出台后，温州也由此成为国内唯一一个对限购令做出调整城市。温州楼市是否借此企稳，房价能否就此止跌，仍需时间来验证。&相关新闻：
银行有风险 -->&银行有风险 按照现有的法规，如果选择断供，属于购房者主动违约，这就违反了贷款合同中的约定条款，需要承担相应的违约责任。&如果拍卖所得款不够偿还银行债务，法院会给债权人出具一份债权凭证，在债务人有能力偿还的情况下，债权人仍会继续执行。&丁望远称。虽然从理论上来说，楼市断供不会为银行造成损失，但实际情况往往让银行成为最终的买单者。&按照现有法规，银行对断供房拍卖后，差额部分业主方仍需承担偿还义务。但为什么还会断供？是因为很多人已走投无路，实在没有能力再去偿还银行债务，并非恶意而为之。&对于目前温州涌现出的断供现象，周德文如是说。根据目前法律约定，债务人拥有偿还能力，是债权人继续执行债务追回权的前提。比如发现债务人以自己的名义买房购车，银行方面就可以继续申请债务追问；但如果债务人今后以其他人的名义购房置业，银行就不能强制执行。如此约定，也使得部分购房者愿意背上违约责任。&断供现象在今年上半年已经出现，现在愈演愈烈。若不采取政策措施，比如调整限购限贷政策，恐怕会让断供现象进一步蔓延。&周德文认为，断供棉扩散，会严重摧毁房地产信心，影响房地产市场的健康发展，会进一步恶化银企关系，削弱社会信用基础；会使企业不良贷款继续上升；形成局部金融危机，社会和政府应当高度关注。实际上，温州市方面早已意识到断供引发的风险。&去年年底，温州银行业，联合地产企业家及当地学者向温州市政府反映，房价大幅下跌可能会金融风险，希望当地政府能出台相关政策来化解风险，这也是温州限购令松绑的重要背景。&一位不愿透露姓名的学者对记者如是说。被外界称为救市政策的限购令松绑出台后，温州也由此成为国内唯一一个对限购令做出调整城市。温州楼市是否借此企稳，房价能否就此止跌，仍需时间来验证。&相关新闻：
&&日 07:57&和讯网&&
[提要]许多温州市民发现，由于房价的不断缩水，他们过去买房欠银行的贷款，甚至超过了房子目前的卖价，房屋已变成了负资产。“断”还是“供”？成为了温州市民茶余饭后的谈资。　　
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[不良信息举报:010-][][]。市场竞争、资本约束与银行风险承担行为调整--《投资研究》2012年06期
市场竞争、资本约束与银行风险承担行为调整
【摘要】：本文通过运用我国14家商业银行年的数据,研究了市场竞争下资本约束与银行风险承担行为之间的关系。结果表明:首先,资本与风险行为之间存在弱负相关关系,且这两者之间的相互影响程度不对称。其次,产权属性和产权结构对银行风险行为无显著影响,其要害在于:股份制银行风险承担行为的"工农中建化"现象。再者,市场竞争对银行风险行为具有显著的正面影响,且它对银行风险承担行为的影响系数大于资本约束。也即,伴随着国有银行制度改革的推进,多元化产权竞争格局逐渐形成,一方面银行业市场化竞争日趋激烈,另一方面银行资产负债表中国家声誉的不可退出性,使得中国银行业在完全隐性存款保险制度的默许下,内生出风险承担偏向。
【作者单位】：
【关键词】：
【分类号】：F832.3;F224【正文快照】：
一、引言自1979年恢复中国农业银行以来,中国银行业进入到快速发展阶段。但长期以来,中国银行业仍然存在着发展主要靠高度的行业垄断、管理体制比照国家机关、官本位现象严重等问题,盈利能力差、经营风险高、资本充足率低一直是中国主要商业银行经营状况的集中表现,曾经一度
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京公网安备74号银行高管非金融从业经历与银行风险承担行为--《金融论坛》2013年06期
银行高管非金融从业经历与银行风险承担行为
【摘要】：本文基于32家商业银行年的数据,从银行高管非金融业从业经历的角度研究银行的风险承担行为。研究表明,银行高管非金融业从业经历对风险承担行为具有抑制作用,而且银行高管在非金融业中担任高管的经历会增强这种抑制作用。此外,上市与否、持股高管比例、董事会独立性和银行性质,对银行高管非金融从业经历与风险承担行为间的关系有显著影响。政府部门在对银行业进行监管时,不应仅考虑银行规模、性质等因素,还应进一步考察银行高管的非金融业从业经历,利用银行高管的非金融业从业经历达到风险监管的目的。
【作者单位】：
【关键词】：
【基金】：
【分类号】：F832.3;F224【正文快照】：
一、引言席卷全球的金融危机使人们认识到银行风险管理的重要性,金融危机后,各国政府普遍加强了对银行业风险的监管。而要对银行风险进行监管,首先必须研究影响银行风险承担行为的各种因素。以往研究者多从银行治理、市场约束、制度约束等层面研究银行的风险承担行为,很少从银
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2012年第6期
总第340期 第31卷
市场竞争、资本约束与
银行风险承担行为调整*
摘要：本文通过运用我国14 家商业银行 年的数据，研究了市场竞争下资本约束与银行风险
承担行为之间的关系。结果表明：首先，资本与风险行为之间存在弱负相关关系，且这两者之间的相互影
响程度不对称。其次，产权属性和产权结构对银行风险行为无显著影响，其要害在于：股份制银行风险承
担行为的“工农中建化”现象。再者，市场竞争对银行风险行为具有显著的正面影响，且它对银行风险承担
行为的影响系数大于资本约束。也即，伴随着国有银行制度改革的推进，多元化产权竞争格局逐渐形成，
一方面银行业市场化竞争日趋激烈，另一方面银行资产负债表中国家声誉的不可退出性，使得中国银行业
在完全隐性存款保险制度的默许下，内生出风险承担偏向。
关键词：市场竞争；资本约束；风险承担
JEL 分类号：E66,O33,R11
自1979年恢复中国农业银行以来，中国银行业进入到快速发展阶段。但长期以来，中国银行业仍然存
在着发展主要靠高度的行业垄断、管理体制比照国家机关、官本位现象严重等问题，盈利能力差、经营风险
高、资本充足率低一直是中国主要商业银行经营状况的集中表现，曾经一度成为中国金融体系稳定的最大
威胁（Garcia-Herrero 等，2006 ）。为此，监管当局实施了一系列改革举措，使其经历着从一个传统专业体制
向市场化体制转型的过程。改革的主要方向有两个：一是打破垄断，增强市场竞争；二是进
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