项目销售面临相当大的压力_西安都市网
项目销售面临相当大的压力
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剔除数据发布不全的6家房企，总体上看，和经济不景气、企业产能过剩、行业处于落日财富等有干系，停止1月25日。
今朝许多实体经济的企业都呈现吃亏，同比增长22%，专家概念
地产高暴利模式逐渐消失
“必然水平上说，为10846元/平方米，近3成房企预告吃亏，从行业成长名堂来看，
严跃进认为，2015年许多房企都有继承吃亏的大概，上述50家房企反应了行业整体利润率下行的现象”，不外销售均价有所下降，据克而瑞统计显示，毛利空间缩减显著，所以这个时候房企不会太高调，尤其是地皮本钱占衡宇价值的比重上升，
对付房地产企业来说。
个中，估量首亏额度最高的是中华企业，销售面积19941亿平方米，。
估量吃亏24亿元至25亿元，停止昨天的统计数据显示，都市机关不公道、销售疲软以及项目贬价等。营销用度组成了本钱体系中的一大内容，
在50家宣布2015年年报预告的上市房企中，但公司机关的二、三线都市房地产市场一连低迷，从利好面看，销售业绩的整体飘红并不能掩盖利润率的一连下滑，地产高暴利模式逐渐消失，易居研究院智库中心研究总监严跃进说，
上述两家房企的利润变换具有必然的典范性，加上部门项目产物的市场契合度不抱负，公司房地产项目销售局限大幅下降，是房企销售业绩的整体晋升，
据同花顺统计数据显示，去年销售业绩好于预期、房地产市场需求继承努力释放、产物价值反弹有力且一连，另一方面也是和国际管帐准则相关制度努力接轨的一步，中华企业暗示。
2015年30家典范房企的销售总额达21627亿元，部门非房企业的吃亏，沪深两市共计50家上市房企发布了2015年年报业绩预告，许多房企越来越主动地把策划期间的种种用度直接举办当期利润的冲抵。
在业绩吃亏的企业中，其预告净利润变换幅度为-6138.19%，
而从房企财政数据的调解看，项目销售面对相当大的压力，资金本钱的低落可以或许在必然水平上截止吃亏额的扩大，但房地产行业有非凡性，公司采纳了调解销售价值等法子，压缩了房企的盈利空间；从房企自身来看，
净利润下滑的背后，这都说明今朝的吃亏并不值得过于担心。
这样做一方面是为了做实成本，嘉凯城暗示，2015年各大房企努力去库存，一线都市交付项目数量下降更为突出，2015年公司资金回笼估量85亿元，有13家是首亏，凭据预告净利润同比增长下限来看，跟着2016年房企努力刊行低本钱公司债和融入一个低本钱的信贷情况中，导致产生计提减值筹备，较2014年同期略降2%。
嘉凯城净利润变换幅度最大。
净利润同比下滑企业达23家，此前形成的融资本钱也相对较高，同比增长13%，个中15家房企预告净利润吃亏，近5成房企去年净利润同比下滑，占比约5成，增加业绩吃亏预测数额，也会有意识去报亏，同比上涨14%，都成为去年房企净利下滑的主要原因，（记者潘秀林） 。
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保险行业行业:步限制高现价产品的销售 中小公司将面临现金流压力
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　　投资要点:会或进一步限制3年以内高现价产品的销售,中小保险公司将面临巨大现金流压力。低利率环境下,高现价产品的利差损风险和现金流风险加大,保监会进行规范属预期之中。但新规短期影响较大,预计实施的可能性较 ...
保险行业行业:步限制高现价产品的销售 中小公司将面临现金流压力
　　投资要点:会或进一步限制3年以内高现价产品的销售,中小保险公司将面临巨大现金流压力。低利率环境下,高现价产品的利差损风险和现金流风险加大,保监会进行规范属预期之中。但新规短期影响较大,预计实施的可能性较小。
　　保监会或进一步限制3年以内高现价产品的销售。据媒体报道,保监会拟就高现价产品监管规则进行修订,修改范围涉及高现价产品的定义、主体责任、偿付能力充足率要求、产品开发及销售等六方面。最核心的影响集中于对高现价产品销售的规定:保监会拟要求保险公司不得开发新的存续期在3年以内的产品,且日之后也不得继续销售此类在售产品;同时,自通知下发起不得销售存续期在1年以内的产品。
　　高现价产品定义范围扩大。按现行规定,高现金价值产品是指第二保单年度末保单现金价值与累计生存保险金之和超过累计所缴保费,且预期该产品60%以上的保单存续时间不满3年的产品,投资连接保险产品、变额年金保险产品除外。修改后的监管规则将该类产品范围扩大,指第4保单年度末保单现金价值与累计生存保险金之和超过累计所缴保费,且预期该产品60%以上的保单存续时间不 ...全文地址：
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酒鬼酒销售面临巨大压力 重拾市场信心需时日
信息来源：中国经济时报&&&&&&&&&&&发布时间： &&
&&&&（食品工业科技网）12月3日晚，酒鬼酒公司发布公告称，截至11月30日，整改工作已全面完成，于12月3日恢复包装生产。
　　12月4日，酒鬼酒公司的股价在经历了一轮超过40%的暴跌之后，迎来了报复性反弹，强势涨停，这是酒鬼酒公司自“塑化剂事件”发生以来，股价首日出现涨停。
　　包装生产线复产
　　据酒鬼酒公告称，自50度酒鬼酒被质监部门监测出塑化剂DBP成分以来，其按照省、州质监部门的整改要求，对采购、基酒生产、贮藏、勾兑、包装、运输等生产经营中每个环节进行了全面排查和整改。
　　酒鬼酒公司此次整改主要包括几个方面，首先是按照国家相关部门认定的塑化剂检出原因进行全面排查；其次是对生产、包装、转运等各个环节的塑料零部件全部更换；最后是购买先进的检测和过滤设备，将塑化剂检测作为企业质量标准的常态管理。
　　“整改完毕后，会对所有产品进行全面检测，检测报告会进行公示，这可能会挽回一些消费者的信心。”酒鬼酒公司董秘张儒平表示。销售仍面临巨大压力
　　12月3日，酒鬼酒公司相关负责人表示，目前公司经销商接受50度酒鬼酒的退货要求，其他系列产品则暂时不接受退货。此外，该负责人表示，消费者若是在商场超市购买的50度产品，可以从零售网点获取酒鬼酒经销商信息并退货。“接受退货并不等同于召回，因为质监局尚无塑化剂含量的具体要求。 ”
　　“酒鬼酒公司不主动召回但只接受50度酒的退货，说明公司处理塑化剂事件时未采取主动解决的策略，而是抱有一定的侥幸心理。 ”上述业内人士表示，公司的不主动召回有可能使市场对酒鬼酒的信任危机程度更深、时间更长。挽回市场信心尚需时日
　　前述业内人士表示，“酒鬼酒塑化剂事件发生后，影响了消费者的信心。 ”该人士称，酒鬼酒公司目前的压力比较大，不仅仅要整顿生产线，更重要的是如何挽回消费者的消费信心。
　　在经销商纷纷要求退货、退款的压力下，酒鬼酒公司近期频出补救措施安抚人心、挽回形象。
　　据悉，目前酒鬼酒安徽品牌运营中心已累计给酒鬼酒经销商、消费者等发出塑化剂澄清短信万余条。同时，还将举办数十场品鉴会，试图尽快消弭塑化剂事件的负面影响。
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市场面临多方销售压力
8:19:01 　 来源:本网论坛 　 【
　　肥前期销售接近尾声
　　目前，夏季玉米肥厂家销售已接近尾声，整个市场正处于后期补货中，市场交易已向下游销售转移；本季各个厂家略有剩货，经过一段时间的调整，大概6月中下旬后，厂家将陆续出台肥政策。本季尿素价格一直未起到支撑作用，一直都在下滑阶段，其他原料价格也不稳定，使得很多前期购买高价格原料的复合肥企业的压力非常大，经销商迟迟不购肥使得整个平静的市场更加低迷。
　　农资人陈女士表示：&刚性需求还是有的，只是同行之间的竞争比较严重，是价格低的问题，厂商基本上没有多少利润。&农资人陈先生认为：&有原料、资金、技术、品牌等优势的大中型企业在这个市场中销量尚可，而没有这些优势的企业销量就比较困难。&而且令农资人陈先生担忧的是，&今年上半年的市场氛围太乱，假货充斥着市场，严重扰乱了市场秩序，正规厂家的销售深受其害，因为这些不正规小厂生产出来的肥料施用到地里短时间内和正规厂家的肥料相比，效果区分不明显，而农民缺乏分辨真假化肥的能力也令人忧虑。&
　　行业需要严格规范
　　据陈先生介绍，&照北美的农资发展水平，我国的农资行业发展要有很长的一段路要走。第一，土地流转的阻碍多，在北方平原地区土地流转推广可能好些，但南方丘陵地区根本做不到。第二，建立配肥站现阶段不实际，因为国内一个县城里就有十几家复合肥厂，再加上全国性的大企业，两亿多吨的产能，起码要经过竞争兼并留下有实力的大企业后，配肥站才有建立的可能性。第三，从市场上了解，经销商、网点商根本就不愿意跟种田大户打交道。其一是种田大户要好肥料；其二，交易价格要求非常非常地低，经销商基本上没有利润；其三，肥料交易赊账，如果是本地人赊账的还好，如果是外地承包土地的，有出现后期不付款跑了的。好肥料相对价格高，赊账风险太大，所以说经销商、网点商都不愿意跟种田大户打交道。相对而言，农资市场还不是很规范，农资行业相对缺乏诚信。&
　　企业调整压力大
　　农资行业越来越难做，企业也在不断地调整着发展方向。&有的企业做合作社，有的企业开农资超市，有的企业种水果发展生态肥料，都在给自家的肥料找出路&，陈先生坦言，&我们也不知道是做专业化好还是走多元化好，也许这个调整在这个阶段是正确的，但是在往后的发展阶段也许是失误的。服务技术一体化企业都是愿意参与操作的，都希望业务员是个多面手，既能销售，又能解决比如说、、化肥、耕作等问题。但是难度真的很大，面临一些困难：我们还是胜不了天，由于天气原因，忙了一年也许到最后收成比较少，真的是白投资了，风险比较大。&
　　总体来看，尽管复合（混）肥市场呈现价格下降的趋势，但是这种下降是在成本下降的基础上进行的，因此对销售有保证的企业来说，其效益并未下滑。
　　记者观点
　　上半年市场比较混乱，假冒伪劣肥料充斥着市场，&农民年年都上当，当当都不同&。规范市场秩序，不仅需要政府相关部门的认真执法，也需要厂家、商家、农民的通力协作，厂家保证质量，不制假；商家严于律己，不售假；农民也莫要贪小便宜而吃大亏。
　　厂商坦言，农资经营不好做，其中之一是农资赊账严重，这种情况已经成为一种习惯，复合肥销售一般都赊销。农资行业需要诚信，不仅包括厂商，更包括农民。
　　面对农资行业大洗牌阶段，很多厂家都在调整、做各种尝试，当然也面临着很多困难，但是服务技术一体化是未来发展的方向。厂商只单纯做销售走不通，服务好终端，帮助农民种植甚至收购，才能使化肥销售链畅通。（刘颖）
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